房產是中產的主要資產

漲利息就是把用於消費領域的大量中產的財富降低下來。信用卡，房屋貸款，車貸款，學生貸款，增加還待利息，中產就無法去消費了，通貨膨脹自然下降。

所以有些希望利息漲上去，反而能買得起房屋的想法實在太幼稚了。

所以我說，有些人已經太晚了。

現在在房市低位時，是真正有資金的人投資的大好時機。在和需要銀行貸款的買家競爭時，優勢滿滿。因為現在很多要需要銀行貸款的，有貸款條件的，即使接受了Offer，貸不下款的幾率太高了。對於賣家來講，沒有貸款條件是太重要了。

平行空間 寫道:

結構性原因失業率不會上去很多的，央行只有一條路加息來冷卻經濟和降低通脹。美國物價裡住房占四十幾個百分點，你可以猜想加拿大利息需要加多少房價需要降多少才實現通脹目標。

房價不在計算通貨膨脹率中，租金，房屋買賣的交易費在統計範圍中。因為房產不是通貨，是資產。政府從來就沒有打壓資產的願望，所以政府也沒有要房價下跌。這個不要搞錯。

周公權 寫道:

房價不在計算通貨膨脹率中，租金，房屋買賣的交易費在統計範圍中。因為房產不是通貨，是資產。政府從來就沒有打壓資產的願望，所以政府也沒有要房價下跌。這個不要搞錯。

房價跟租金密切相關

周公權 寫道:

平行空間 寫道: 結構性原因失業率不會上去很多的，央行只有一條路加息來冷卻經濟和降低通脹。美國物價裡住房占四十幾個百分點，你可以猜想加拿大利息需要加多少房價需要降多少才實現通脹目標。 房價不在計算通貨膨脹率中，租金，房屋買賣的交易費在統計圍中。因為房產不是通貨，是資產。政府從來就沒有打壓資產的願望，所以政府也沒有要房價下跌。這個不要搞錯。

這點老周算是說對了。各國央行計算通脹時都不考慮房價，房產不是必需消費品是固定資產。

平行空間 寫道:

周公權 寫道: 提高利率不是要搞死的是投機多套房產的。是要搞死想擴大企業投資，想提高就業率的。 就是工資不能漲。 投機多套房產的房價不漲就會出問題的，不需要提高利率。 工資漲才會推高物價，大家可以大量消費，商品就那麽多，錢多了，物價就上去了。 這就是為什麽，現在房價即使已經跌下來了，利率還要升。因為其它物價，尤其食品，汽油沒有跌下來。 現在失業率太低了，加息一定要把失業率給加上去，大量失業是最佳結果。 所以我講馬太效應。每一次經濟危機，都是讓富人更富，窮人更窮，中產減少。因為富人，有高利潤的公司，產業，會在經濟危機中買到更便宜的資產，但中產和貧窮的更望塵莫及。 結構性原因失業率不會上去很多的，央行只有一條路加息來冷卻經濟和降低通脹。美國物價裡住房占四十幾個百分點，你可以猜想加拿大利息需要加多少房價需要降多少才實現通脹目標。

加息不是絕不是為了打擊房價，
各國央行計算通脹時都不考慮房價，房產不是必需消費品是固定資產。
銀行是最大的債主，他的固定資產收到損失對銀行有什麼益處？