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shelly.royan

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開辟個人空間: 2019-02-11
最後更新: 2020-07-09

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★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 割肉盤匯總 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

2019-12-23 19:43:19

文章內容

最近有些網友老是拿香港人再回流在說事，說什麼房市回暖，搶offer重現雲雲。

既然如此，為什麼最近有些房主還是不惜虧錢也要割肉賣房逃生呢？

我就想提醒一下這些人目前的形勢：
- BC省政府將要建立全省所有房產業主信息的數據庫，稅局將會掌握每個物業的真正業主的身份和稅號，而且政府最近已經開始展開追查逃稅和洗黑錢的行動。

- 中國大陸的外匯管制一點也沒有松動過，

- 加拿大國內的經濟越來越不景氣，許多公司已經開始裁員。

我就想問問這些人，這樣的環境下，還有什麼人願意不惜花大價錢來接你們手上的盤？

事不宜遲，先來上一個位於網友不怕沒柴燒的老巢，而且是低價獨立屋的割肉實例：

22522 BRICKWOOD CLOSE
Maple Ridge

2018年5月買入價： $775,000

2019年10月賣出價：$700,000

點擊: 0 | 評論: 11 | 分類: 上傳 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子

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文章評論

shelly.royan

無題

高貴林的聯排鎮屋割肉實例：
67 - 1430 Dayton Street, Coquitlam

2018年買入價： $1,175,000

2019年11月賣出價 $960,000

2018 政府估價: $1,056,000

2017 政府估價: $895,000

持有一年多虧損22萬

2020-01-03 23:20:52 | 引用

無題

3333 W 22ND AVENUE, Vancouver

2017 年買入價 $3,200,000

2019年11月賣出價 $2,408,000

2018 政府估價: $2,628,000
2017 政府估價: $3,078,000

持有兩年多虧損79萬2千，另加各項稅費

2020-01-08 20:29:12 | 引用

shelly.royan

無題

5375 THE TERRACE ROAD, West Vancouver

2017 年買入價 $2,200,000

2019年11月賣出價 $1,700,000

2018 年政府估價: $2,056,400

2017年政府估價: $2,046,900

持有兩年多虧損50萬，另加各項稅費

賣家身份: 1130528 BC LTD （是不是想趕在政府強制披露真正業主身份前出逃？）

2020-01-14 17:54:24 | 引用

Re: ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 割肉盤匯總 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

高桂林港的低價獨立屋，華人賣家，小虧9000刀（未計及各項持有和交易成本）止損離場

4040 OXFORD STREET，Port Coquitlam

2017年五月買入價 $889,000

2019年12月賣出價 $880,000

2020-01-16 17:46:25 | 引用

shelly.royan

無題

BC省沒有外國買家稅和投機稅的地方房價照樣暴跌：

6560 N Gale Ave, Sechelt

2018年買入價 $1,565,000

2019年11月賣出價 $1,210,000

2018 年政府估價: $1,449,000

持有一年多虧損35萬5（另加各項交易稅費）

2020-01-23 20:46:14 | 引用

無題

3584 Georgia Street, Richmond

2018年10月買入價 $1,870,000

2017年11月賣出價 $1,700,000

2018 年政府估價: $1,921,000

持有（空置）一年虧損17萬，另加各項交易稅費

2020-02-03 23:24:36 | 引用

shelly.royan

無題

本拿比60萬以下的公寓虧錢割肉的實例：

203-7377 14TH AVE, Burnaby

2018買入價 $610,000

2019年11月賣出價 $541,000

2018 年政府估價: $604,000

2017 年政府估價: $529,000

持有一年多虧損 6萬9千 (另加各項交易稅費)

2020-02-13 11:37:23 | 引用

無題

再來看這個低端公寓虧錢割肉的的案例：

1576 GRANT AVENUE, Port Coquitlam

2018年買入價 $525,000

2019年11月賣出價 $452,000

持有一年虧損 7萬3千 (另加各項交易稅費)

2020-02-25 20:50:32 | 引用

shelly.royan

無題

一間名叫Winbright Enterprises 的公司正在虧本拋售其名下的房產：
8660 Leslie Road, Richmond

2017年買入價 $1,370,000

2019年11月賣出價 $1,208,000

2018 政府估價: $1,454,500
2017 年政府估價: $1,283,200

持有兩年虧損16萬2千 (另加各項交易稅費)

2020-02-29 19:43:58 | 引用

無題

賣家是一家名叫 WINBRIGHT ENTERPRISE LTD. 的公司

這家公司同時在割肉拋售他旗下的另外兩所房產：

10275 MCLEOD COURT, Richmond
虧損24萬 (另加各項交易稅費)

2349 E GEORGIA STREET, vancouver
虧損3萬1千 (另加各項交易稅費)

2020-03-03 18:12:25 | 引用

shelly.royan

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 割肉盤匯總 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

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