求助:有沒有XDJM 知道如果房屋有bylaw violation, 政府知道了會如何處理?

文章內容

  2010-09-25 23:09:11
我的房子都買了快十年了, 並不知道second suite 是不是合法的。 現在想要申請permit 進行大裝修, 但是擔心要是second suite不合法, 政府知道了會如何處罰呢?

請各位指點。
點擊: 747 | 評論: 12 | 分類: 缺省 | 論壇: 買房賣房 | 論壇帖子
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文章評論

  1. 英雄本色 說道: Re: 求助:有沒有XDJM 知道如果房屋有bylaw violation, 政府知道

    2010-09-25 23:12:23

    應該是不會處罰的,除非你的鄰居投訴你非法出租
  2. 春風沂水 說道: 無題

    2010-09-26 11:10:09

    如果想通過inspection的話,必須要second suit合法化,也就是要請有lincens的人按照政府的規定進行裝修+整改。
  3. VanFTA 說道: Re: 求助:有沒有XDJM 知道如果房屋有bylaw violation, 政府知道

    2010-09-28 03:58:55

    謝謝樓上兩位回復。

    那麼如果我不想要second suite 了, 又怎麼辦呢?

    多謝各位。
  4. bashanyeyu 說道: Re: 求助:有沒有XDJM 知道如果房屋有bylaw violation, 政府知道

    2010-09-28 07:59:14

    second suite 合法化以後,政府要多收你地稅,因為你出租有額外收入。如果以後不要了,要按政府要求拆除額外的廚房和浴室,經過inspection認為符合要求才能把地稅減回到沒有second suite的水平。從朋友的折騰中學到的。
  5. 一步一腳印 說道: 無題

    2010-09-28 08:01:43

    其實,理論上沒有辦法界定所謂的是否有second suite,除非房主自己申請

    你需要做的是去city hall拿份全的floor plan,以及電,水的管線圖。如果你房子的結構同你的floor plan是一致的,你根本就不用擔心。

    如果不一樣就要看你裝修的范圍了,如果全屋裝修,並要求permit,那麼你所有更圖紙不一樣的地方都要inspection
  6. 一步一腳印 說道: Re: 求助:有沒有XDJM 知道如果房屋有bylaw violation, 政府知道

    2010-09-28 08:04:27

    bashanyeyu 寫道:
    second suite 合法化以後,政府要多收你地稅,因為你出租有額外收入。如果以後不要了,要按政府要求拆除額外的廚房和浴室,經過inspection認為符合要求才能把地稅減回到沒有second suite的水平。從朋友的折騰中學到的。


    are you sure?
  7. bashanyeyu 說道: Re: 求助:有沒有XDJM 知道如果房屋有bylaw violation, 政府知道

    2010-09-28 08:18:47

    一步一腳印 寫道:
    bashanyeyu 寫道:
    second suite 合法化以後,政府要多收你地稅,因為你出租有額外收入。如果以後不要了,要按政府要求拆除額外的廚房和浴室,經過inspection認為符合要求才能把地稅減回到沒有second suite的水平。從朋友的折騰中學到的。


    are you sure?


    Sure。 朋友讓訪客給折騰煩了(前後遇到2家無理取鬧的,操透了心),算了一下不要這個mortgage helper省心,資金上也沒問題了,就決定和市政府申請不要這個second suite了,以期減少地稅,就被市政府告知以上要求,也折騰不動再拆了,就不管地稅高低留在那兒了,全自住。
  8. VanFTA 說道: Re: 求助:有沒有XDJM 知道如果房屋有bylaw violation, 政府知道

    2010-09-28 11:22:15

    多謝各位。 現在有點放心了, 只要不是幾千幾萬地罰就行。
  9. 春風沂水 說道: Re: 求助:有沒有XDJM 知道如果房屋有bylaw violation, 政府知道

    2010-09-28 11:24:39

    VanFTA 寫道:
    多謝各位。 現在有點放心了, 只要不是幾千幾萬地罰就行。


    不會罰款,但是沒有合法化之前就不能出租了,否則就要罰款了
  10. 一步一腳印 說道: Re: 求助:有沒有XDJM 知道如果房屋有bylaw violation, 政府知道

    2010-09-28 11:33:50

    春風沂水 寫道:
    VanFTA 寫道:
    多謝各位。 現在有點放心了, 只要不是幾千幾萬地罰就行。


    不會罰款,但是沒有合法化之前就不能出租了,否則就要罰款了


    no,這要看city的bylaw,有些city不管的,除非鄰居舉報
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