呼叫飞鱼和其他地产经纪，请教个专业问题，(答案在5页44楼)

没写成白纸黑字的东西，要能拿得出证据，法官才会信。。。

真给地产经纪抹黑啊。不过类似事今年还真发生过，经纪成被告了。合同如果已经执行了，这男的和他服务的地产公司也要赔偿损失的。

闪腰侠 _BBCODE_WROTE:

@飞鱼 ,各位经济 某个业主,大地旧屋,某日一个男的敲她家门,说非常喜欢她家院子里的果树,实在太喜欢了以至于想买下她的房子。 业主是个老太太,耳背眼神也不好,结果被忽悠就签约了,那男的劝说她相信当买价是合理的。 合同签了以后才发现,原来该男人是个地产经纪,他正在收购这片临近的土地开发物业,同时业主的儿子聘用了评估师,结果发现签的卖价只是市场价值的2/3而已。 当然那果树也将会在房屋交割后被砍掉,别怀疑,保留这果树,甚至是业主当初之所以卖房子给那个男人的原因之一,当然这不可能写在合同里 目前有几个方向: 1. 一个是合同本身合法性的问题, 2. 一个是该经济违法地产服务法的问题 问下各位,这个合同可以不可以取消,具体的原理是什么?

回答
1。因为老太太年龄大,耳聋目不明,所以,如果卖方有时间精力去打官司的话,合同作废的可能性会比较大。

2。该经纪没有在当时disclose他的身份,如果要告,他肯定会倒霉。

3。那棵果树的事情,其实是可以写在合同里的。

以上回答是基于我的经验,但在法律方面我不是专业人士,可能是不准确的,尤其是对第一条我吃不太准。请在咨询专业人士之后再做出您的选择。

garygao _BBCODE_WROTE:

真给地产经纪抹黑啊。不过类似事今年还真发生过，经纪成被告了。合同如果已经执行了，这男的和他服务的地产公司也要赔偿损失的。

有点像案例学习，有木有？

合同可以推翻的，美国金融危机的时候很多买卖合同都被推翻了。