請各位大俠和經濟幫我看看朋友的房子，先謝謝大家了

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  2009-04-06 17:44:57
朋友的房子， 在北溫。7000 叡K牡兀�3000厧ひ膲V� 兩層加地下室。 二樓有5個臥室，basement有兩個unit，1.5bathroom。一二樓共有5.5個bathroom。全新房子，去年剛建好，內外用的材料很好。請這裡的大俠們幫看看，標多少錢賣合適，現在是賣的時機嗎？地點是近E 10th 和 Hendry.
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文章評論

  1. 三木 說道: Re: 請各位大俠和經濟幫我看看朋友的房子，先謝謝大家了

    2009-04-06 19:07:57

    blackeye 寫道:
    朋友的房子， 在北溫。7000 叡K牡兀�3000厧ひ膲V� 兩層加地下室。 二樓有5個臥室，basement有兩個unit，1.5bathroom。一二樓共有5.5個bathroom。全新房子，去年剛建好，內外用的材料很好。請這裡的大俠們幫看看，標多少錢賣合適，現在是賣的時機嗎？地點是近E 10th 和 Hendry.


    那周圍正在掛牌房子的要價如下

    MLS # St Address S/A List Price List Date ADOM BR Bth Sq Ft Yr Blt Age Front Depth # Kit Type Style Style
    V760322 A 436 E 7TH ST VNVUL 899,500 04/03/2009 4 4 2652 2008 1 25.0 140 2 HOUSE 2BSMT
    V754096 A 521 E KEITH RD VNVQU 1,195,000 02/20/2009 45 6 6 3939 2008 1 50.0 140 2 HOUSE 2BSMT
    V746993 A 449 E 8TH ST VNVCL 529,000 12/29/2008 98 3 2 1364 1930 79 50.0 65 1 HOUSE RBBMT
    V750831 A 740 E 9TH ST VNVBD 1,098,000 01/29/2009 67 9 4 4335 1911 98 50.0 147 3 HOUSE 2BSMT
    V754406 A 846 GRAND BV VNVBD 1,149,000 02/23/2009 42 4 3 3100 1991 18 50.0 140 1 HOUSE 2ST
    V756121 A 614 E 8TH ST VNVBD 579,000 03/09/2009 28 3 2 1200 1969 40 25.0 147 1 HOUSE RANBG
    V707797 A 355 E 11TH ST VNVCL 1,538,000 05/06/2008 335 4 4 3680 2003 5 50.0 147 1 HOUSE 2BSMT
    V735482 A 429 E 11TH ST VNVCL 828,000 09/22/2008 196 4 3 2627 1960 48 50.0 147 2 HOUSE 2ST
    V750256 A 535 E 12TH ST VNVBD 1,599,000 01/26/2009 70 8 6 4689 2009 0 50.0 147 2 HOUSE 2BSMT
    V751910 A 417 E 12TH ST VNVCL 679,000 02/06/2009 59 2 1 780 9999 999 50.0 147 1 HOUSE RANBG
    V753173 A 1104 GRAND BV VNVBD 739,000 02/16/2009 49 4 3 2554 1947 62 54.0 140 2 HOUSE RBBMT
    V754077 A 761 E 12TH ST VNVBD 659,000 02/23/2009 42 3 2 1699 1954 55 50.0 147 1 HOUSE 3LEV
    V755948 A 456 E 12TH ST VNVCL 889,000 03/04/2009 33 4 3 3106 9999 999 1 HOUSE 2BSMT
    V759802 A 788 E 11TH ST VNVBD 1,299,000 04/02/2009 4 9 6 4567 2007 2 50.0 147 2 HOUSE 2BSMT
    V729448 A 349 E 15TH ST VNVCL 740,000 08/20/2008 229 3 1 1057 1954 54 0.0 1 HOUSE RANBG
    V759858 A 442 E 14TH ST VNVCL 725,000 03/27/2009 10 3 2 1800 1953 56 50.0 147' 2 HOUSE RBBMT

  2. blackeye 說道: Re: 請各位大俠和經濟幫我看看朋友的房子，先謝謝大家了

    2009-04-06 21:46:37

    謝謝三木！我查查看

  3. 肖邦夜曲 說道: 無題

    2009-04-06 21:55:02

    你可以再考察一下周邊跟你朋友房子近似的價錢，還有最近成交的價錢，然後你就可以定個賣價了，要留出給買家砍價的余地。

  4. blackeye 說道: Re: 請各位大俠和經濟幫我看看朋友的房子，先謝謝大家了

    2009-04-06 23:12:00

    謝謝建議，應該先找經濟和經濟商量價格還是自己決定價格呢？

  5. 飛魚 說道: 無題

    2009-04-06 23:30:58

    建議聽聽經紀的意見先，當然價位最後還是要由自己決定，經紀只是建議。

    還有，周邊這麼多正在賣的房子周末的時候一定有一些在做open house。建議自己去看看自己的房子和別人的房子的差別在哪裡，哪些是要加分的，哪些是要減分的。知己知彼嘛。

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