房價貌似跌了，但符合自己要求的房子確少了

經過幾輪加息，市面上平均成交價比年初的時候跌了，不少低於政府估價。

但我打開地產局的網站，看看自己心儀區域的房子，價格低的，都有各種硬傷，價格高的沒必要看。關鍵是上盤的房子少了，符合我要求的房子基本沒有。

想想也是，現在是熊市，不是放盤的時機。
要賣的，有些是炒房的租金不能cover 房子的各種開銷，不得不忍痛割肉，但作為投機房，就算翻新過，屋主也不會用心去做，裡面的手工與細節不敢多看，一用就容易出問題。

有些是遺產房，遇上這種幾率不大，遇上有幾個繼承人的時候，其中一個不願意簽名賣，就麻煩了，但也有可能撿漏。

銀拍和法拍，也不多，而且事情一大堆，當然運氣好可以撿漏。

西區的豪宅不是我的關注范圍，聽說富豪們都能挺住，但我沒有留意。

總結，喜歡的沒看到，有硬傷的價格低一點，也不想買，何況現在利息高了，要借錢 也不容易。

沒買房的都希望房價跌，當自己買了以後都希望漲。