有個辦法能緩解本地人住房短缺
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文章評論
| 太尉 | Re: 有個辦法能緩解本地人住房短缺 2016-06-25 12:01:10 | 引用 |
無題
不復雜，您看： 第一步：政府給開發商減費和各個交易環節減稅（交易環節省政府和聯邦已經有一些稅務優惠了） 第二步：減稅的這部分房源作為特供房 第三步：特供房出售時有若幹條件限制 第一次購房者，也可以買沒有該條件限制的房子 如果政客不采納，可能是別有用心  2016-06-25 12:01:58 | 引用 |
garygao |
| 太尉 | 無題
Gary您有點“陰謀論”，這麼復雜的減稅/特供/限制“管理成本都非常高，不可取，和平時期，能用稅收調整的方法解決的，都不要輕易使用其它行政手段，因為行政手段的管理水平，管理成本，管理公平性，管理腐敗的可能性，都遠比稅收系統差太多太多！ 2016-06-25 12:06:43 | 引用 |
無題
 2016-06-25 12:10:22 | 引用 |
garygao |
| 太尉 | 無題
如果需要減少游客購置不動產（我個人是及其反對類似”閉關自鎖“違反自由市場規律的做法），只要把游客不動產增值稅率從25%提高就行了（提高到多少，需要稅務/精算方面的專家了）。 2016-06-25 12:14:22 | 引用 |
| 無題 好辦法。同樣的，能不能要求政府立法規定：有兩個漂亮女兒的必須嫁一個給初次結婚的窮屌]辛礁齠擁謀匭肴⒁桓齔醮謂嶧櫚某笈�
2016-06-25 12:30:34 | 引用 |
日後 |
| 太尉 | 無題 2016-06-25 12:34:00 | 引用 |
無題
全世界，全人類，最最最好的法律就是對道德高尚的好人減免稅，對道德差的人加高稅率。但是，可行嗎？ 2016-06-25 12:34:05 | 引用 |
一條龍 |
| kgblue | Re: 有個辦法能緩解本地人住房短缺
北京的自住房就這麼搞的，關鍵是購房資格審核，如果搞得起來也不失是個好辦法，雖然泄不了洪，但政府主導保障房總要有個開始。 2016-06-25 12:34:21 | 引用 |
Re: 有個辦法能緩解本地人住房短缺
這事不需要花錢啊，收支平衡有余啊 這話大錯特錯，結余是全體納稅人的資產，沒有道理直接或者間接給某個人群。 2016-06-25 12:41:13 | 引用 |
太尉 |
都是沒核算運作成本的拍腦袋想法，要支持首次購房者，在稅收上直接給Credit就行了，成本低，效率高，更公平。
所有在稅法外使用“政策/法規/條例/慈善等”都是罔顧整體社會成本的想法，歇了吧！