NDP住房可负担性税提案简译

住房可负担性税率： 2%

住房可负担性税： 房子政府估价 x 2%

减免条款：

1. 税务居民：住房可负担性税 减 个人所得税，如果为负或零，不用交

2. 税务居民：住房可负担性税 减 个人所得税，如果为正，则交差额

3. 出租收入报个人所得税，则可抵住房可负担性税

4. 房子为主要居所，且连续住满5年，则免住房可负担性税

5. 55岁或以上换主要居所，且满足以下条件 （妈的，英文原文是人话吗？？)，则免住房可负担性税
a. 过去5年每年在BC省住满6个月
b. 卖的主要居所已经住了超过10年
c. 买的新房是主要居所


简单解读：
1,2条，打击非税务居民，比如外国人炒房；本地工薪阶层无影响
3条，打击投机房地产并空置的，或者不报租金收入的； 对买了投资房并报出租收入税的无影响
4条， 主要是为了避免误伤长期居住（非炒房）且低收入的。但是这条同时豁免了国内捞钱，在这里住豪宅5年以上并报低收入的那批。目前看此问题无解。

总体是抑制投机，利好非炒房的想换房或第一次购房的工薪阶层

另：
NDP此提案遭到加西网广大网友气急败坏地批判，间接证明华人炒房受此提案影响的不少，哈哈