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    開辟個人空間: 2008-12-06
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給買房者好建議，教你省錢的竅門：最好要談接前屋主的貓給之（如果有），這樣可以節省大筆利息。
[ 2008-11-19 09:27:32 | By: samlee ]
 
通常前屋主的貸款都是用5年OPEN浮動的（如果他不傻的話），那麼最多也就是4 - 0。75=3。25%， 而現在市面上都是5的。

這麼優惠的貸款利率一定要作為買房條件去談，把貸款利率一起接下來，一年下來節省幾千塊啊，甚至1萬，根據貸款額度，3-5年的利率都將保持低的水平，就可以省幾萬快的
 
 
 
給大家提供有意的炒房數據, 與大家經驗分享,希望金融危機持續5年為好,說明如下:
[ 2008-11-15 15:04:01 | By: samlee ]
 
給大家提供有意真實信息,與大家經驗分享,希望對大家有幫助:

因為我們通常索的是5年OPEN的浮動利率,我去年瑣的是6.25 - 0.8=5.45; 現在狂降到 4.5 - 0.8= 3.45 而且馬上還降!!!

我貸款200多萬, 以前分攤25年, 每月供款12222元
現在分攤40年, 每月供款額: 7687元
節省5.5萬/年, 經濟危機5年周期內利率持續降低的話,可能節省更多,估計6萬平均,那樣5年我們房東節省30多萬元供款, 金融危機結束後房價必然暴漲! 即使不漲價,我們也從金融風暴中弄30多萬拉,等於3個人給我打工去賺錢養活我拉!呵!所以金融海嘯收益的永遠是房東!大家現在明白政府的750億是怎麼給房東受益的拉嗎?
 
 
 
這些年我不用花錢就弄到n套房子的辦法！教窮人如何空手道炒房！我這可是獨家免費咨詢啊！
[ 2008-11-06 01:32:14 | By: samlee ]
 
其實，很多人都想買房子，每個人都希望居者有其屋，當然，也有部分人士甘心做地庫老鼠，我們不排除有這可能，其實我們很同情他們的家人的，不說這個了，說遠了。
很多人沒有買房子的原因是沒有首期，當房價翻了一倍後，需要的首期就更多了，在這裡那點錢怎麼也存不上做首期，所以買房子是遙遠的夢，悔恨當初的決定，假如有個房子擺在我面前......
其實,如果建築商或賣房子的把房子的價格提高幾萬,比如算是40萬,實際是35萬成交的,那麼買房子的人可以向銀行借40萬,賣房子的收了40萬後,退回5萬給買家.如果要交20%的首期,共8萬,買房子的人只可以出3萬就可以,如果3萬也沒有,辦個LINE CREDIT,也可以借3萬出來.這樣一來,自己好像沒有花一分錢就可以買了房子.


...... [更多...]
 
 
 
大家知道最近為什麼價格不漲啦？華人炒家撤資離場的結果！
[ 2008-09-04 11:46:59 | By: samlee ]
 
最近幾個月來，溫州和東北炒房團在政府打壓下，聯合撤資離場導致今天地產混亂局面啊！政府的一系列針對華裔買家政策出台後，導致他們恐慌心理，紛紛拋售房屋，目前他們基本已經拋售拉大部分房屋，區區兩個小的，資金不過幾十億的，松散聯盟的炒房團就把加拿大地產能搞成這熊樣！可見華人在地產的作為和強勢，要是再有幾個這樣的組織聯合還不把加拿大整翻天啊。不過價格跌後，他們肯定卷土重來的，畢竟其他任何行業沒有這種百分之n百只賺不賠的投資回報的！
 
 
 
9月份將越來越多的洋人入市拉!超底,殺價,搶房!
[ 2008-08-29 16:43:24 | By: samlee ]
 
通過近期政府對華人的一系列打壓舉措,各種媒體散布房市蹦盤的謠言,使華人人心惶惶,紛紛賣屋,使買家不敢入市!造成目前房屋滯銷,那麼目的達到後,下一步呐,洋人該粉末登場,大肆搶購的時候拉,9月份新一輪洋人買家將開始行動,解救被嚇倒的中國屋主,大膽砍價20 - 50%開始還價拉,請同胞們警惕啊!你們大家要做的就是直接REJECT他們OFFER,給這些趁火打劫的老外,毀滅性一擊!否則,明年開春價格狂漲的時候,你們就只有哭的份!
 
 
 
想起溫哥華的房市調整放緩,弄的一些土財主也挺可憐的!
[ 2008-08-21 10:18:17 | By: samlee ]
 
我幾個朋友從國內剛過來,帶拉百十萬,准備買房,最近看房市波動起伏,

不敢入市,只好把錢陸續存銀行,每次不能存多,只好夫妻開拉10 來個帳戶,往裡存,又不敢寸定期的,因為年底報稅有T5怕政府抓,呵,每天提心掉膽,天天網上盯著,怕銀行給弄錯拉,總打聽會不會政府給沒收,因為入境時候沒申報,呵!每天躲家裡盼房市垮,這個急啊!
 
 
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