本拿比有些house开价已低于估价了。

东城烟柳 写道:

政府没准会像某年份一样freeze估价，坑你没商量。 dispute估价想要成功也不容易。

这政府真是狗屁不如哇。
想要坑买家，明年直接加倍估价多好，直接坑死。反正dispute估价想要成功也不容易

fangpao 写道:

东城烟柳 写道: 政府没准会像某年份一样freeze估价，坑你没商量。 dispute估价想要成功也不容易。 这政府真是狗屁不如哇。 想要坑买家，明年直接加倍估价多好，直接坑死。反正dispute估价想要成功也不容易

某年我觉得高估了超过50%，经过填表dispute和电话争论，改到我觉得还能接受的范围了。没有需要去委员会面前dispute。

10%那次是电话里谈不拢，只能去委员会，非常惊奇的知道将将10%居然不给改的。10%地税也几百块呢啊啊啊。

结论是10%你只能忍着，翻倍就过分了。

westca_001 写道:

但有些还远远高于估价，有些则降价幅度达30%，看来估价还是比较接近合理价位的。感觉明年的估价还得跌10%左右。

那是因为去年价格太高，政府估价涨了，而且每个房子情况不同，有些明显是估价过高的，楼主的经纪给楼主看政府估价，也是醉了，估价的数据根本不能做为买入的参考价，如果一个屋主30年没卖房，他的估价肯定低，如果这个房子被倒手炒了多次，估价自然就上去了，你还是老老实实找个靠谱的经纪帮你分析市场吧

开价没有用的要看最后成交价

今年House普遍行情不好，明年的估价应当会下降吧？虽然很多人认为估价是nothing，但是卖方买方都会参考估价及周边成交价吧。