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日期: 2024-03-22 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大
该网站进行了第一次租房者调查,询问了安省、阿省和BC省的600名潜在租房者。
BC省和安省是传统上的地产热点,空租率一直很低,而阿省的一些城市最近两年房价和房租暴涨。
Rentals.ca 的高级数据分析师 David Aizikov 说:“直接听取租房者的意见对于了解加拿大租房环境的看法至关重要”,“这些调查结果将使租房者和房东都能获得做出明智决定的知识,从而塑造一个更具活力和数据驱动的租房行业”。
首次租房者占参与者的 26%,一些回答强调了从未租房的人所经历的挣扎。
在受访者中,34%的人称他们已经花了至少两个月寻找地方,15%的人已花费长达6个月。
该网站将耗时漫长归咎于供应问题,这对安省和BC省的影响最大。
与此同时,阿省正在大量涌入在BC省和安省找不到地方的租房者。
调查报告称:“阿省继续经历高水平的省际移民,增加了对该省的需求增加”。
调查还发现49%的人在过去三年内搬家,仅去年就有26%的人搬家。
面对不断升级的通货膨胀和负担能力挑战,租金受管制市场的居民倾向于留在目前的住所,受益于最小的租金上涨。长期租房者搬家的比例正在下降,因为一旦要搬家,将面临租金大涨和竞价。
调查称69%的受访者强调他们所在地区的租金负担不起是他们搬家的原因,19%的调查参与者表示他们有兴趣搬到一个新城市作为他们的下一个家。
63%的人强调价格是他们在寻找新住宅时最关心的问题,而只有37%的人优先考虑位置。
这种转变凸显了对可负担性的明显偏好,而不是可及性,因为定价仍然是影响租房者决策的主要因素。
55%的受访者在寻找出租房时对预算范围内的供应有限表示沮丧。
受访者的主要担忧之一,可能代表了全国加拿大租房者的担忧,是经济适用房选择的有限短缺。
社交媒体上不断有加拿大人抱怨无房可租,有民众表示:“我妻子有同事表示可以付钱翻新(我们的)地下室以便他们可以租用,他们找不到地方住”。
这人还说:“这不是我长大并向他人吹嘘的加拿大”。
Ref: https://rentals.ca/blog/breaking-ground-unveiling-rentals...- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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