90万买来的惠州海景房,如今缩水超80%

日期: 2025-03-17 | 来源: 砍柴书院 | 有0人参与评论 | 字体: 小中大
2017年，花90万在惠州买一套海景房，是一种什么体验？

当时，海景房被宣传为“稀缺资源”，是财富自由的象征，是生活品质的跃升。

许多购房者本沉浸在“面朝大海，春暖花开”的幻想里，期待着房价翻倍。

然而，7年过去了，这场关于海景房的美梦，终于彻底破碎。

如今，同样的房子在二手房市场上，挂牌价甚至跌到20多万，缩水超过80%，还无人问津。

业主们的心情，从最初的憧憬、失望，逐渐演变成惊恐。他们后悔当初一时冲动，更害怕自己会被这套“资产”彻底拖垮。

有些人原本想着靠卖房凑首付，换一套市区的房子，如今却发现，房子卖不掉，还让自己错过了更好的置业机会。

有人在深圳或广州工作，贷款每月要还几千元，可海景房根本租不出去，成了一块纯亏损的“财务黑洞”。

更有甚者，因为这套房子，彻底失去了在大城市买房的资格。

回到2017年，海景房在市场上的热度居高不下。

一方面，深圳的高房价让许多人望而却步，惠州海景房成了“退而求其次”的选择。

另一方面，房地产销售炒作“投资回报率”，让很多人相信房价只会涨不会跌。

开发商们也顺势而为，疯狂加推新盘，大量楼盘拔地而起。

在惠州大亚湾、双月湾、十里银滩，短短几年内，建成了无数高层住宅，楼市一度火热到连售楼处都要排队摇号。

房产销售们赚得盆满钵满，甚至有人吹嘘：“不用开口，房子自己会卖。”

当时，买房人群中，投资客、刚需客、度假族，甚至退休养老的长辈们，都涌入了这场“财富盛宴”。

然而，没有人料到，风向会变得如此之快。

2021年开始，惠州房价一路下跌，市场上弥漫着恐慌情绪。

最初只是打9折，半年后变成8折，8折维持了一段时间后，跌至7折，最终一路跌到5折。

有业主忍痛割肉，挂牌50万求脱手，最终成交价却只有40万出头。相比当年的购入价90万，直接蒸发了一辆车的价格。

更糟糕的是，这些海景房，连住起来都成了问题。

潮湿是最大的敌人，不管是家具、电器，还是墙壁，都在短短几年内遭受侵蚀，出现裂缝、发霉、短路。

阳台上的衣服永远晒不干，连被子里都透着一股湿气。

每逢台风天，楼房甚至会有明显晃动，让住户胆战心惊。
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分类：买房租房

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