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日期: 2026-01-08 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)过去几十年,大温地区的房地产市场持续火爆,但2025年,这一趋势明显放缓。

根据大温地产经纪人协会(Greater Vancouver Realtors)数据,2025年住宅总成交量同比下降10%,仅有23,800宗交易,为过去20多年最低水平。同时,市场上的房源数量有所增加。
这两个因素可能导致温哥华基准房价从258.5万加元下滑至243.3万加元,降幅约5.9%。BC省评估局(BC Assessment)也报告了全省住宅估价下降。
尽管如此,高端市场仍有成交,但“顶级豪宅”的价格不及往年。房地产网站Zealty.ca指出,今年温哥华市及UBC大学基金土地(University Endowment Lands)前十名最贵独立住宅成交总额为约1.215亿加元,虽仍为高价,但为疫情以来(含2020年)最低水平。疫情期间前十名总成交额从未低于1.5亿加元(未计通胀)。以下为2025年温哥华及周边最昂贵的十大房产:
1. Howe街667号顶层公寓 – 1,575万加元
今年温哥华最贵的房产不是独立屋,而是位于乔治亚酒店(Hotel Georgia)48层的顶层公寓。公寓拥有360度全景视野、酒吧、台球区、家庭办公室和两间厨房,并可使用酒店泳池、SPA及健身房,配有四车私人车库。

2. Wesbrook Cres 1416号 – 1,518万加元
最贵独立屋实际上位于UBC大学基金土地,紧邻温哥华西区Point Grey。六卧八卫的住宅靠近公共观景台,可欣赏萨利什海(Salish Sea)日落美景,配有地面泳池、酒窖、健身房、酒吧及家庭影院。上市仅一个月,价格已从原价削减超过350万加元。

3. Alberni街1568号Penthouse 1 – 1,500万加元
三层顶层公寓,拥有玻璃底泳池、麂皮墙纸及双车库。原挂牌价为2,190万加元,后降至1,690万加元。
3. Newton Wynd 5795号 – 1,500万加元
同样位于UBC大学基金土地,面积超过11,200平方英尺,可俯瞰海景与北岸山脉。室内设柱子、室内泳池、桑拿、家庭影院、大理石楼梯及酒吧。原价几乎比成交价高出800万加元。
5. W 51st Ave 3138号 – 1,360万加元
温哥华市区最贵独立屋,南部2.5英亩的地块靠近Southlands Heritage Farm,设有大露台、室外泳池及网球场。- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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