城市屋稀缺，土地遭遇非理性竞标

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MOSAIC公司宣布，在刚刚完成的土地竞标中，以1530万加元报价，击败其他７个对手，成功竞得高贵林市贝克山一处7.1英亩城市屋地块(Baycrest, Burke Mountain)。根据政府规划，该地块最多可建设115户城市屋。

虽然该地块有很多不如意的地方，比如上空有高压电线，需要申请变更土地用途，还需要重整道路等。但负责本次地产交易的前锋地产服务公司（Frontline Real Estate Services Ltd.）说，在菲沙河北岸，已经很难找到这么大片适合建设城市屋的地块，不管出现什么样的竞标价格都是有道理的。

配图为温西臻品SHANNON社区浴室

根据前锋地产服务公司的记录，今年夏天，ANTHEM地产公司出价920万加元拿下北温海旁道725号城市屋地块。两周前，ADERA公司支付2800万，从CRESSEY公司手中拿下9.6英亩素里城市屋土地，首期建设70套城市屋。据悉，CRESSEY公司本来没有打算转让土地，但买家开出令人炫目的价码(Aggressive Pricing)而出让。

在最近召开的住宅市场展望大会（Housing Outlook Conference）,加拿大按揭和住房公司（CMHC）的高级市场分析师Robyn Adamache宣称，由于城市屋稀缺，独立屋的现状将很快在城市屋上再现。目前市面上，仅有297套城市屋在售，比任何房型都少，仅供市场2个月的消化量。

本文由温哥华西区臻品城市屋SHANNON社区特约，加西网编译报道
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