素里兰里房屋销售价格下跌超过10%
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进入到5月份，大温地区的房价仍然居高不下，但在大温两个增长最快的市场素里和兰里地区，独立屋的价格最近出现了大幅下跌。
网站HouseSigma最新的数据，对比了今年2月和5月的价格，素里的平均房价从190万元跌至159万元，跌幅为16.3%。在兰里，平均房价从175万元跌至150万元，跌幅为14.3%
HouseSigma的员工李浩表示，疫情初期大温地区的居民都前往郊区寻找适宜的住房，人口的激增推动了这两个地区的房屋销售价格，过去两年，素里和兰里的房价在大温地区中上涨的最快，因此目前调高的利率以及供求关系的趋於稳定都是导致两个地区房屋价格下跌的原因。
BC省房地产协会的最新数据显示，贷款利率的大幅上升将让全省的房屋销售推低至“一条正常化之路”，不过该协会估计，市场平衡至少还需要一年的时间。而根据菲沙河谷房地产委员会的数据，今年4月，该地区的销售额首次低於10年的平均水平，该委员会行政总裁Sandra Benz表示，判断房屋销售下降的趋势是否会持续还为时过早，虽然贷款利率上升可能会压低需求，但房屋市场上的低库存意味着价格不太可能出现大幅下跌。
在4月份，菲沙河谷地区的独立屋在市场上的停留时间平均为16天，城市屋和公寓则为13天。
张硕 报道
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