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日期: 2022-05-24 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大
加拿大租赁望着那 Rental.ca 的租赁报告统计显示,4 月全国平均租金上涨 9%,而这种上涨趋势将会随着房地产交易市场的降温继续加速,预计未来的租金将会更贵。
房地产分析公司 Edge Realty Analytics 的房产分析师 Ben Rabidoux 表示,租金上涨的趋势在降温的房地产交易市场中是可以预料的,因为“人们需要住在某个地方”。
他说,“如果转售市场降温,住房的需求必然会转向租赁房屋市场,加上强劲的人口增长,最终在主要大都市的租赁市场显着增强。”
伴随着经济复苏、城市中心又重新开始热络起来,各种阶层对于租房的需求也明显增加,不乏有对高端房产的需求,这使得单户独立屋住宅、联排别墅的平均租金环比强劲增长。
全国各省来看,BC 省的平均租金最贵、上涨的力度也最大。
4 月 BC 省平均房租 $2347 元,月涨幅高达 2.7%,都是全国最高数值。
而相比最便宜的纽芬兰与拉布拉多省(月租金 $950)和萨省的平均租金($1051)来看,BC 省的平均租金要多一倍还多。
2022 年 4 月,在 Rentals.ca 上列出的所有加拿大房产的平均租金为每月 1,821 元,比 2021 年 4 月的每月 1,676 元增长 9%
事实上,这一租金水平与疫情爆发前的水平类似。毕竟 2020 年、2021 年的租赁市场都相对低迷。
温哥华仍然是全国租赁市场榜首
统计显示,温哥华的租金不论是价格还是上涨幅度都是全国之首。
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