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日期: 2022-05-25 | 来源: 每日经济新闻 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
不过进入今年5月,这一局面开始发生转变。海德园与招商仕林臻邸将双双入市,分别于5月26日和5月30日正式选房,两个项目共计推出426套住宅,均价均超过10万元/平方米。
上述两个项目分别位于福田香蜜湖安托山片区和南山蛇口自贸区,均是豪宅云集的区域。主打产品均为100平方米以上的大户型,其中海德园A区的总价在1755万-3240万元,招商仕林臻邸项目总价在1232万-1847万元。
值得注意的是,海德园属于超高热度的“网红盘”,虽未开始正式选房,却已经被市场提前预定“日光”。5月24日上午,《每日经济新闻》记者在海德园现场了解到,目前项目整体仍处于建设过程中,部分楼层已进入封顶阶段。
海德园项目现场图 图片来源:每经记者 陈荣浩 摄
时隔5个月10万元+豪宅盘再入市
自去年底临海揽山御园、华润城润玺等豪宅入市以来,深圳市场便鲜有10万元+的楼盘入市。
据《每日经济新闻》记者了解,今年深圳将有多个豪宅项目入市,包括福田的海德园A区、天健天骄西筑,南山的华润城润玺2期新品、深铁懿府3期、招商仕林臻邸,以及白石洲首个旧改项目绿景璟庭等。其中,海德园和招商仕林臻邸是今年入市较早的两个项目。
从海德园披露的信息来看,此次共推出239套住宅,均价为12.6万元/平方米,预计2024年11月30日毛坯交房。
公开资料显示,海德园分为A区和B区,位于福田香蜜湖片区,北临北环大道,东边为万科臻山府,旁边就是地铁2号线与7号线交汇的安托山站。
此次推出的是海德园A区,占地面积约3.02万平方米,建筑面积约17.47万平方米,容积率约3.44。而B区已于去年11月开盘并售罄,当时共推出181套房源,引来504批意向登记客户。
招商仕林臻邸的销售方案显示,此次共备案200套房源,分别为187套住宅、13套商铺,均为精装修交付,销售均价为11.5万元/平方米。
位于南山蛇口自贸区的招商仕林臻邸项目,所在片区为成熟居住区域,周边有地铁2号线水湾站,以及在建的地铁12号线花果山站,还有育才学校、蛇口体育中心和四海公园等基础配套。
5月19日-21日,招商仕林臻邸项目进行了意向登记。据其5月24日披露的信息,截至登记期限届满,共完成251组意向客户登记。
招商仕林臻邸意向客户登记信息 来源:咚咚找房
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