RBC下调VARIABLE CLOSE贷款利率
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RBC日前调整了其“浮动/关闭贷款 (VARIABLE CLOSE) MTG ”贷款利率。前一段时间, RBC将浮动利息基数调整到 P+0% (FROM P+.2),今天,RBC 继续下调浮动基数到 P-0.2%.
几年前, 浮动利息 P-X%折扣很大。在金融危机以后, 不仅仅所有折扣取消, 银行在 PRIME RATE 基础上加PREMIUM 例如 p+1;后来情况好转, 调整到 P+0.2, 近期继续调整到 P+0, 一直到今天的P-0.2%。
注意, P-0.2% 只是一个银行授权可以直接OFFER给客户的一个基数。 对于优质的客户,银行经理还可以根据客户实际情况,争取到额外的折扣。
此外,再次提醒贷款申请人要注意,利息的改变通常由两种,一是银行可控制的折扣率,另一种是基准利率PRIME RATE,目前PRIME利率并未改变。其次,采用“浮动关闭” (VARIABLE CLOSE) 方式的贷款,一旦提前解除合约,需要支付的罚息较低,通常是用3个月的利息计算;而采用“固定利率”(FIX RATE )的罚款通常会比较高一些,计算的是 HIGHER { 3M INTEREST | IRD }
信息提供:RBC楼宇按揭经理 王子云(Jason Wang)
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