-
日期: 2024-10-03 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大加西网报道：多伦多地区房地产委员会表示，随着买家开始利用更易进入的市场，大多伦多地区的房屋销售在 9 月份有所上升。
该机构今天发表该地区9月份的房市数据，并表示9 月房屋销售比去年有所改善。
据称买家开始利用降息和房价下跌带来的更实惠的市场条件。
数据显示，该地区2024 年 9 月通过MLS® 系统售出 4,996 套房屋，与 2023 年 9 月报告的 4,606 套相比增长了 8.5%。
进入 MLS® 系统的新房源数量为 18,089 套，同比增长 10.5%。
经季节性调整后，与 8 月相比，9 月的销售额和新房源均有所增加。
多伦多地区房地产委员会 （TRREB） 总裁詹妮弗·皮尔斯 （Jennifer Pearce） 说：“随着购房者利用按揭贷款的变化和借贷成本的下降趋势，房屋销售量将随着人口的增长而稳步增长。 随着利率的每次下调，越来越多的 GTA 家庭（包括首次购房者）将有能力在购房方面进行长期投资”。
尽管销量所有上升，但尚不足以提振房价，2024 年 9 月，该地区MLS® 房价指数综合基准同比下跌 4.6%。平均售价为 1,107,291 加元，与 2023 年 9 月的平均价格 1,118,215 加元相比下降了不到 1%。
多伦多地区房地产委员会的首席市场分析师 Jason Mercer 说：“9 月份房屋销售量的年度增长与同期新上市量的增长相比有过之而无不及。 这导致市场供应增加，并提高了重新进入市场的买家的谈判能力。 价格谈判能力的提高导致了价格的同比适度下降，尤其是在首次购房者青睐的价格较低的公寓和联排别墅领域”。
TRREB 首席执行官 John DiMichele 说：“我们对上个月宣布的按揭贷款指导方针的积极变化感到高兴。 现有抵押贷款持有者无需面对压力测试，就能四处寻找最佳利率，这将使他们续贷时更加经济实惠。 随着 GTA 房地产市场的复苏，更长的分期偿还期以及为超过 100 万加元的购房抵押贷款提供保险的能力将为购房者提供更多选择。 TRREB 长期以来一直呼吁进行这些改革，以便为购房者在购房过程中提供更多灵活性”。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 加西网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
- 大温和菲沙河谷的购房者仍很谨慎
- 大温房市销量上月降10% 好消息是
- 惨了! BC人口流失 影响大温地产业
- 离开银行要付分手费?加拿大人怒了
- 温村两座天车站新规划要增1.9万人
- Canada Day让华人想起残酷的历史
-
- BC家庭福利金7月起为啥减少那么多
- 贝索斯的奢华婚礼,终于草草秀完了
- 力邦艺术港 展览活动拍摄场地租赁
- 温哥华街道改这名 居民改地址麻烦了
- 奥肯那根桃子迎丰年 摘果去Buy BC
- 热闹 2亿超级豪华游艇也现身北温
-
- 爆川普拟访中组豪华经贸团 传北京这3重大让步
- 鹿晗关晓彤八年感情成猜谜,挺唏嘘的
- 惊! BC渡轮乘客咬伤二副 拳打水手
- 大温著名发廊 美发师都来自于日本
- 央视前主持人水均益,亮出身份证辟谣"移民国外"
- 刘亦菲缺席输不起?44岁宋佳再拿白玉兰视后,脱掉高跟鞋换人字拖
-
- 宋佳蒋欣,竟都输给评委席上的童瑶?
- 加国认怂 贸易谈判重启各界表欢迎
- 鹿晗面临天价违约金?关晓彤一个举动曝光真相
- 又是大温这网红景点 亚裔男子失踪
- 受邀出席中国抗日阅兵 他被逼在中美之间站队
- 真有癌症体质?来看看你是不是癌症偏爱之人
-
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见