東北現鶴崗平替城市市區帶裝修房價5萬

日期: 2024-12-03 | 來源: 大紀元 | 有0人參與評論 | 專欄: 裝修保養 | 字體: 小中大
“鶴崗也有平替城市了”被推上熱搜榜。位於中國東北吉林省遼源市的市區房價約在五萬元（人民幣，下同），且物價便宜，被認為是鶴崗的平替城市。

黑龍江鶴崗市曾經被稱為“躺平”的搖籃。鶴崗曾是個資源城市，因煤炭而繁榮，也因煤炭業的衰落而凋摞。失去了煤炭業的支撐，鶴崗經濟跌入谷底，變成鬼城，住房無人問津，房價跌到白菜價，三五萬就能買一套房子。但鶴崗距離省會哈爾濱400多公裡，偏遠的地理位置讓不少人望而卻步。

近日，有大陸博主經過實地探訪發現，東北與鶴崗房價持平、消費相當，但地理位置更有優勢的吉林省南部小城遼源，五萬左右的房子比比皆是。而且可以買到市中心有裝修，拎包就可入住的房子。打車起步價5元，20多年沒有變過。因此它可以平替鶴崗。

上述博主所拍攝的視頻引起大量關注，並被推上熱搜榜。

“仲達2888”：我是土生土長吉林遼源人，35歲。目前本地物價：出租車5元起，盒飯10元，頂配自助盒飯4葷10素13元，電費6毛1度。

“瞪虹8”：鶴崗的平替城市有相當多。

遼源與鶴崗一樣因煤而興，也曾在上世紀六七十年代繁榮一時，一度被稱為東北小上海。但在煤炭資源枯竭後，也面臨經濟轉型、人口流失、房價低迷等問題。現在很少有人聽過它的名字。

作為吉林省面積最小的地級市，遼源市的面積僅5,100多平方千米，約等於三分之一個鶴崗。從遼源開車到哈爾濱300多公裡，到沈陽約150～200多公裡，到長春約100多公裡。

根據中共第七次官方人口普查數據，截至2020年11月1日零時，遼源市常住人口為996,903人。與鶴崗基本持平。

隨著中國經濟低迷，失業飆升，老百姓的存款越來越少，購房和養家能力越來越弱。房地產業的持續衰退造成房價普遍下跌。民眾發現房屋如白菜價的城市不僅存在於黑龍江鶴崗，全國許多地方的房價都在朝著“鶴崗化”的方向發展。

不久前，不少大陸年輕人紛紛前往遼寧省阜新市買房，那裡的房價也如鶴崗一般，他們選擇在那裡“躺平”。

（示意圖）

大陸財經媒體曾報道，出現房價鶴崗化的城市遍布全國25個省份，中國經濟發達的京津冀、珠三角、成渝等經濟繁榮帶也被“鶴崗化”城市所包圍。

報道說，在距離北京約一百公裡的張家口市，6萬元就可以買到一套建築面積60平米的兩室一廳的房子，總價在十萬元左右的房源當地就有數十套。

在成都和重慶周圍的“成渝”都會圈內，也不乏這樣的房子。成都的龍泉陽光城到市中心的天府廣場之間的二十多公裡，有些樓盤價格十年沒有漲過，有些最近幾年還下跌了六成。

中國經濟第一大省廣東也有五個鶴崗化城市：四會、鶴山、揭陽、河源和清遠。

廣東惠州市因接近深圳且擁有大量海景公寓，房地產市場一度繁榮。2021年，一對新婚夫妻以每平米11,000元的價格購買了一套公寓。此後，他們的房屋價值下跌了45.5%，現在的價格只有每平方米6,000元。

房價斷崖式下跌給這對夫婦帶來很大的壓力，每個月9,000元的房貸更是讓他們不堪負荷。

到目前為止，中國各地的平均房價已從2021年的高點下跌近30%，引發了持續惡化的債務危機，導致大批項目爛尾。購買爛尾樓的屋主不僅得不到房子，還要被迫還房貸，苦不堪言。
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