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日期: 2025-05-14 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
(加西網綜合)BC省當局的最新數據顯示:一度紅火的BC省房地產市場似乎正在降溫。
根據BC省房地產協會（B.C. Real Estate Association）的最新報告，全省房屋銷售量正在下降。與 2024 年 4 月相比，今年 4 月的住宅房屋銷售量下降了近 15%。
BCREA 報告稱，4 月份多重掛牌服務系統記錄的住宅單位銷售量為 6453 個。
平均掛牌價也下降了6%，約為94.3萬加元。總銷售量為 61 億加元，與 2024 年 4 月相比下降了近 20%。
BCREA 首席經濟學家 Brendon Ogmundson 表示："4 月份各地區的活動繼續出現分化，房價較高的地區銷售活動下降幅度較大。"
BCREA 表示，貿易和貨幣政策的不確定性導致潛在買家（主要是低陸平原地區的買家）惶恐不安，促使全省整體活動遠低於歷史平均水平。
年初至今，BC省的住宅銷售額與去年同期相比下降了近 12%，降至 207 億加元。
菲沙河谷降幅最大
菲沙河谷（Fraser Valley）的銷售速度更慢，下降了約 30%。
在銷售量下降的同時，庫存卻在堆積。
詳細報告請瀏覽：https://www.bcrea.bc.ca/wp-content/uploads/2025-04.pdf
根據CTV的報道， RE/MAX 的蘭裡房地產經紀人安德森（ Caleigh Anderson ）說："每 100 套住房中，只有 10 套能在一個月內售出，這是非常低的。“
安德森說："因此，您的房子必須定價合理，否則就賣不出去。”
其中菲沙河谷的房屋平均需要 30 天才能售出。
BCREA 首席經濟學家Ogmundson 說："現在房源庫存量是過去十年來最高的。“
不過，專家也表示，這對首次購房者來說是個好機會，可以有更多時間從容選擇房屋。
對於想要出售房屋的人，專家建議："你必須定價合理，價格要切合實際，或者先堅持一段時間，直到市場開始好轉。 ”
如果您不願意在價格上讓步，專家建議您對房產進行重大改進。
專家表示，現在仍能看到價格過高的房源，因為賣家們都想賣出三年前鄰居們賣出的高價，但考慮到現在的經濟形勢，掛高價並不現實。
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