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日期: 2025-05-15 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 溫哥華新聞 | 字體: 小 中 大（加西網綜合）近日一份最新租金報告出爐，報告顯示溫哥華的一個新社區已超過市中心，成為全市租金最昂貴的社區。
liv.rent的最新月度報告分析了 5 月份的平均租金價格，報告重點介紹了租金最實惠的城市和社區，以及最貴和最實惠之間的差距。
本月，溫哥華西區的鄧巴-阿布特斯 (Dunbar-Arbutus) 成為租金最昂貴的社區，一居室無家具公寓的平均租金上漲至 2,734 元。相比之下，liv.rent 還重點介紹了租金最實惠的社區。
該租賃平台表示，租金最實惠的溫哥華東區的 Sunset–Victoria–Fraserview 街區的租房者平均每月支付 1,958 元租用同一類型的房屋，每月差額為 776 元。
（liv.rent）
上個月溫哥華市中心是租金最昂貴的街區。
從城市來看，素裡無家具一居室公寓最便宜（1,851 元），而西溫哥華最貴（2,754 元）。
素裡的無家具一居室、兩居室、三居室以及帶家具的三居室單元的平均租金最低。帶家具的一居室和兩居室單元是蘭裡的平均租金最低。
liv.rent 表示：“本月，多個城市的平均租金價格出現顯著變化。以一居室帶家具公寓為例，西溫哥華（-18.75%）和蘭裡（-15.12%）的月度降幅最大，而列治文（+9.65%）的月度漲幅最大。”
“現在來看，無家具的一居室公寓，高貴林（-8.16%）的月度降幅最大，其次是蘭裡（-6.45%），而西溫哥華的漲幅最大，降幅為（+6.12%）。”
（liv.rent）
（liv.rent）
今年5月，北溫哥華的每平方英尺租金為5.69元，是大溫地區最高的，是西溫哥華每平方英尺2.35元的兩倍多。兩者之間的差距（3.34元/平方英尺）都超過了新西敏、高貴林、蘭裡和素裡等城市的平均每平方英尺租金。
（liv.rent）
另外，統計顯示加拿大租金最昂貴的五個城市都位於大溫地區。
大溫地區的平均租金價格本月有所下降，與去年同期相比仍低92加元。加拿大央行於4月16日發布的最新公告表示，將維持隔夜利率在2.75%的水平，這導致許多人認為，2025年租金和房價可能會持續下跌。
大溫地區平均租金
今年五月，大溫地區的平均租金有所下降。本月，一套無家具一居室的平均租金下降了3加元，降至2,275加元。自2024年5月以來，大溫地區一套無家具一居室的平均租金已下降92加元。
liv.rent
liv.rent 還每月分享租客的年齡結構。最新報告顯示，大多數租客（37%）年齡在 27-34 歲之間，其次是 35-44 歲（占 25%），以及 22 歲以下（占 22%）。
如果正在尋找租房，卻苦於找不到允許攜帶寵物的房源，liv.rent 宣稱其平台提供最多的此類房源。該平台顯示，54% 的出租房源允許攜帶寵物，而其他平台的這一比例僅為 30%。
REF: https://liv.rent/blog/rent-reports/may-2025-metro-vancouv...- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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