"我的房子,宁可空着也不租给老人"...
“八十多岁了还租房住？”
赵立芬在给80多岁的老母亲找房时，这是她听过最多的一句话。
63岁的赵立芬原本和母亲住在河北张家口，由于在京工作的女儿最近生了二胎，为了帮小两口带娃，从2024年底开始，赵立芬频繁往返北京和张家口之间。
女儿家面积有40多平米，只有一间卧室，赵立芬来后只能挤在客厅的沙发上；老家那边，赵立芬80多岁的母亲腿脚不便，精神不好，也需要人照顾。
一头是女儿，一头是母亲，赵立芬两难之间，想到在北京租房，把老母亲接来照看。这样能同时照顾母亲和女儿，还省去了两城往返的麻烦。
在女儿的支持下，赵立芬联系了多位房东，但房东在得知租户已是耄耋之龄后，都拒绝了她。她也找了大一些的租房平台，却被告知合租者超过40岁、整租者超过60岁的租户不能签约。赵立芬又跑了几家中介，对方都在留下联系方式后杳无音信。
最后，在女儿的多番联络下，赵立芬给母亲租下了女儿同事的一套商住开间。
租房市场的“潜规则”
谈起房东拒绝租房的理由，赵立芬滔滔不绝：担心老人在家出意外、担心家具家电被损坏、担心老人爱囤积杂物、担心老人无法长期续租……
“有一位房东甚至直接告诉我，‘宁可空着房子也不租给老人’。” 赵立芬对这句话印象最深。
在拒绝租房给老人的房东中，韩立群或许是态度最坚决的人之一——去年夏天，他将房子租给了一位72岁的独居大爷，他说“那是噩梦的开始”。
头一个月，韩立群经常接到租户的电话。“不是煤气坏了，就是灯泡不亮了，要么就是洗衣机不甩干了。”韩立群每次都要自己过去或者约维修师傅去修，一个月里修了12次。“很多时候不是东西坏了，而是他不会用。”
起先，韩立群会耐心地教会租户使用方法，但他发现，租户老大爷记性不好，学完就忘。而韩立群工作繁忙，经常加班到晚上，后来只能委托物业帮助老大爷修理家电。
平静了一段时日，今年年初，韩立群突然接到物业电话，告知老大爷在家摔倒了，正在送医抢救。
“很害怕。一方面会担心租户出事；另一方面也怕万一老爷子遇到不测，房子以后没法租了。”韩立群说，“房子空着我一个月就是少挣两三千，但是有什么万一，房子租不出去不说，我还可能被讹诈。所以租约一满，我就没有再续约。”
刘语玲已经在某房产中介工作7年，据她介绍，在她接触过的房东里，有八成在登记时会明确表示不租给老人。“行业内甚至还有‘65岁禁租令’，会对65岁以上的老人租房设立严格限制，甚至直接拒绝他们租房。”
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