報告稱大溫4月份公寓銷量下降20%
加西網編譯報道：大溫房地產經紀人發布的一份報告發現，4 月份公寓銷售量與去年同期相比下降了約 20%。
報告還指出，大溫地區有超過 2,000 套新公寓未售出且空置。
Royal LePage 房地產經紀人阿迪爾·迪納尼 (Adil Dinani) 表示，他從未見過如此多的住房存量。
他說：“現在房地產 MLS 上有超過 16,000 個房源，這是十多年來我們看到的最多的房源”。
迪納尼表示，供應過剩正在給開發商帶來後果，許多預售活動暫停。
迪納尼說：“開發商需要預售一定比例的房屋才能獲得建設融資。如果他們覺得無法達到這些目標，他們可能會暫停項目，直到市場狀況好轉”。
歷史悠久的開發公司 Boffo 最近終止了本拿比項目的預售，並將所有定金退還給買家。
Central 1 Credit Union 的經濟學家 Bryan Yu 表示，當前的市場是疫情爆發以來多種因素共同作用的結果，包括利率上升和價格飆升。
高庫存意味著價格正在下降。報告發現公寓價格下降了2%。
Yu 表示，盡管現在是買方市場，但由於與美國的貿易戰仍在持續，許多人仍不願進行大額購買。
他說：“我認為，當買家不確定並且對經濟有些悲觀時，即使降低價格和增加庫存也無法真正吸引他們”。
大溫房地產經紀人協會的經濟學家安德魯·利斯 (Andrew Lis) 表示：“顯然，今年年初南方就出現了一種形勢，我們最大的貿易伙伴實際上威脅要將我們的經濟推入衰退，所以這可能與此有關”。
隨著開發商退出新建築項目，一些房地產行業的員工正在被解雇。
溫哥華大型房地產公司 Rennie Marketing Group 上周解雇了其總部 25% 的員工。
該公司總裁格雷格·扎亞迪 (Greg Zayadi) 在其 LinkedIn 頁面上寫道，裁員 31 人是“應對市場變化的必要舉措”。
迪納尼表示，市場可能還需要幾年時間才能恢復到接近正常水平。
他說：“今年房地產市場的前景相對黯淡”。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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