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日期: 2025-05-21 | 來源: 大紀元 | 有0人參與評論 | 專欄: 北京 | 字體: 小 中 大隨著中國經濟下行與富豪加速移民，曾是北京高端象征的昌平“溫哥華森林別墅區”如今正上演著荒涼一幕：大量千萬豪宅淪為空置房，花園雜草叢生。昔日的千萬元別墅如今多被改作公司辦公地。這些豪宅因缺少打理和修繕而破敗不堪。
北京豪宅聚集地 多數業主已移民海外
近日，博主“忐忑的可樂餅”發布的視頻顯示，他來到北京富人聚集地——位於昌平區北七家的溫哥華森林別墅小區。
他說，他幫一個朋友在這個別墅小區看房。他的朋友是開公司的，打算在北七家附近租個別墅，辦公用。
溫哥華森林（溫哥華花園別墅）主要由獨棟和聯排別墅組成，安居客和房天下等房產平台的信息顯示，該小區的房源價格普遍在千萬人民幣以上。許多獨棟別墅的價格在1500萬到2500萬人民幣之間，甚至更高；即便是聯排別墅，價格也輕松突破千萬。溫哥華森林別墅花園樓盤最早建成於2002-2003年，至今已經二十多年。
博主表示，中國經濟下行前，許多富人對政府不信任了，已經轉移了財產、轉移了財富，又拿了（海外的）綠卡。在溫哥華森林別墅小區，很多別墅都空置了。他透露，帶他看豪宅的中介也表示，大部分的小區業主都是有國外身份的，像綠卡之類的，這種情況比較普遍。業主基本都是五十多歲的人（70後），多已移民海外。
中國富豪移民海外的事實已存在多年，對中共專制政治制度的不滿情緒更是在新冠疫情期間爆發，在疫情清零管控放松後，越來越多的中國富豪加速移民海外。
事實上，博主的觀察並非孤例，數據顯示中國富豪移民海外已成趨勢。根據投資移民公司Henley & Partners的數據，2023年，中國有13,800名高資產人士離開，比2022年增長28%，是所有國家中最多的。該公司預計，截至2024年底，有15,200名中國百萬富翁遷離中國，創下歷史新高。
富豪離開時，往往會帶走財富。
豪宅空置 租給公司做辦公地點
在一套別墅裡，博主說，別墅的花園、草地都沒人修剪了。別墅對面的聯排別墅很多也是空房子。“你想找個鄰居，也不太好找。”
“忐忑的可樂餅”表示，該小區過去被稱為北京流動性比較好的小區，在以前房地產瘋狂的時代，該小區的房子換手率非常高。小區房子的密度不低，但基本上都是獨棟樓。現在該小區的流動性不好了。
他說，目前這些二手豪宅的價格幾乎都跌了一半，但是也不好賣。
官方直接提供的“北京豪宅空置率”數據難以獲取。中共官方長期以來甚少公開住宅空置率數據，更不用說細分到豪宅領域。一些零星的媒體報道或研究報告偶有提及，但往往缺乏權威性或全面的統計口徑。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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