名字对房子错了加14处房产被扣押

日期: 2025-05-26 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小中大
　　加西网 westca.com 报道
（加拿大综合）加拿大一家金融公司对一男子的家房产设定了留置权（lien），他为此承受了好几天的压力。结果发现，是另一个同名的男子欠债超过10万元。

温尼伯男子布拉尔 Jaswinder Singh Brar 的房子是曼尼托巴省 14 处房产中被设定留置权的房产之一。然而，他并非欠债者，并表示不应该由他承担举证责任。

今年3月，布拉尔收到通知，称其位于温尼伯的房屋被设定了12.78万加元的留置权，但是真实原因是另一名同名男子拖欠了一辆租赁半挂车的款项。

留置权（lien）是一种针对房产所有权的财务债权，用于确保付款。

原来，软件工程师布拉尔（Jaswinder Singh Brar）的名字和一位欠着大卡车钱的男子一样，而且他并非唯一一个同名的人。其他几位同名的男子也收到了通知，称他们的房产被扣押了。

布拉尔说，当得知留置权时，他非常慌乱，立即服用了降压药。

“对我来说简直就是地狱，”布拉尔说。“我的女儿和妻子一直在安慰我。”

在家设计应用程序的布拉尔没费什么力气就找到了美国交通部关于 H and JB Transport Inc. 公司总裁贾斯温德·辛格·布拉尔 (Jaswinder Singh Brar) 的记录，根据法院判决，该公司欠了一辆半挂车的租赁款。

H and JB Transport 公司列出的地址是 Jaswinder Singh Brar 个人拥有的 14 处房产之一。温尼伯的一名律师代表 TFG Financial（一家为半挂车提供融资的公司）对所有房产设置了留置权。

这位温尼伯软件工程师表示，他的房屋以及其他13处房产被设定了留置权，这些房产的所有者均为同一名下的不同人。他必须证明自己并非拖欠12.78万加元半挂车租赁款的欠款人，才能解除留置权。

金融公司 TFG Financial 于二月份赢得了针对 H and JB Transport 公司的缺席判决。

布拉尔联系了 TFG 金融公司的律师，律师要求他发送带照片的身份证件，以证明他不是欠钱的贾斯温德·布拉尔（ Jaswinder Brar）。

布拉尔表示，在他提供了身份证明后，对其房产的索赔被撤销了。

“也许他们只是把温尼伯所有叫贾斯温德·布拉尔的人都盯上了，”布拉尔说。“然后在核实身份后，一个个地排除，这种做法似乎不太对。”

布拉尔感到自己受到了不公正对待，因为他必须自己证明不是欠钱的那个人。

“按理说你应该是无罪推定，但这完全是对这一原则的颠倒。”布拉尔说。

律师巴里·埃夫勒 (Barry Effler) 曾于 1996 年至 2008 年担任曼尼托巴省土地所有权副登记官，并于 2009 年至 2019 年担任登记官。他表示，自己遇到过像布拉尔这样的情况，但这并不是“常见的情况”。

尽管如此，埃夫勒承认，当房主被告知财产被设定留置权时，可能会感到压力很大。
埃夫勒表示，任何获得有利判决的个人或公司都可以针对债务人同名所拥有的土地提交判决证明。

他说，“多数债权人不希望因为搞错太多对象而引起强烈不满，”

埃夫勒说，当你不知道债务人拥有哪些资产时，就不能排除他们可能还有其他房产的可能性。

埃夫勒说：“我认为律师非常谨慎，如果他们错过了属于该男子的任何一处产权，客户可能会对他们非常不满。”

他说，这是一种在欠债人追债权与债权人姓名可能重合之间寻求平衡的做法。他还表示，当房产被错误地锁定时，撤销留置权的程序相当简单。

TFG Financial 的律师表示，公司遵循“标准惯例和程序”来执行法院判决，该判决“完全符合”曼尼托巴省的适用法律。该律师在一封电子邮件中表示：“TFG 正在努力与受影响的个人合作。”

温尼伯其余的13个叫贾斯温德·布拉尔的人，也需要用同样的方式证实自己不是欠钱的人吧。

REF: https://www.cbc.ca/news/canada/manitoba/right-name-wrong-...
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分类：加东新闻

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