加國退休後還要還房貸 如何規劃?
（加西網綜合）根據皇家地產公司（Royal LePage）在今年5月進行的一項調查，越來越多的加拿大人計劃在退休後繼續背負房貸。調查顯示，預計2025年和2026年退休的加拿大人中，大約29%的人將在退休後繼續償還房貸。
(網絡)
這一現象與一代人之前的觀念發生了巨大變化。曾幾何時，很多加拿大人認為，進入退休生活時擁有一套完全償清房貸的房子幾乎是理所當然的，但如今，這種情況已不再適用於許多即將退休的人。
“如今的加拿大人更傾向於在退休後繼續承擔債務，”皇家地產的專家Shawn Zigelstein表示，“許多人選擇更晚工作，或者擁有更多可支配收入，從而能夠延後償還房貸。而不再僅僅是想著在退休前就將房貸還清。”
此外，許多加拿大人如今購買房產的年齡比以前要晚，財務規劃師表示，這也促使房貸的償還周期變得更長。
“人們買房的年齡變晚了，現在他們還可以選擇30年的房貸期限，這就將房貸的償還期延長到了傳統的退休年齡，”提供退休規劃建議的Jason Evans說。
退休人士尋求房貸解決方案
《全球郵報》的金融專家指出，越來越多的退休人士正在尋找解決方案，以便在退休後繼續管理他們的房貸。Bloom Financial公司首席執行官Ben McCabe表示，他的客戶群中很大一部分是希望找到如何償還房貸的退休人士。
“在我們服務的客戶中，80%的人都面臨著類似的情況，”McCabe說道。“許多退休人士正在尋找確保在退休後仍能繼續居住在自己房子裡的方式，同時也能避免房貸的月供壓力。”
如何規劃退休生活中的房貸
盡管退休時背負房貸並非不可行，但Evans提醒，退休人士應當注意一些潛在的風險。他特別建議，最好等到70歲再開始領取加拿大養老金計劃（CPP）的福利。
“很多人會想提前領取CPP福利，這雖然有助於短期現金流，但長期來看會減少每月領取的金額，”Evans表示。“等到70歲再領取CPP，通常會獲得更高的月收入，能夠為退休生活提供更大的經濟保障。”
此外，Evans還警告，退休人士在動用投資資產償還房貸時要特別謹慎。“有房貸就意味著退休後的月支出會更高。為了支付這些費用，退休人士可能需要從投資中提取更多資金。在市場強勁時，這可能不成問題，但在市場低迷時，可能會被迫以虧損的方式賣出資產。”
房地產財富與流動資產的鴻溝
McCabe指出，許多嬰兒潮一代面臨的問題是，他們的房產價值與其手頭的流動資產之間存在巨大差距。他表示，很多年長的加拿大人擁有價值不菲的房產，但流動資產卻十分有限。
“許多嬰兒潮一代在幾十年前以低價購買了房產，而現在這些房產的價值已達到數百萬加元。但他們一生的收入從未超過3萬至4萬加元，”McCabe解釋道。“這種不成比例的房地產財富與流動財富之間的差距，導致他們的退休規劃面臨挑戰。”
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