大温疯狂盖"盒子楼" 引爆全民吐槽

日期: 2026-01-08 | 来源: 加西网 | 有17人参与评论 | 字体: 小中大
（加西网综合）多项迹象显示，温哥华市鼓励开发商在独立屋用地上兴建四至六户住宅的政策，正迅速升温，预计将成为今年秋季市政选举中的一大争议议题。

近年来，四层高的多户住宅在温哥华及大温地区多个住宅社区不断涌现。尽管此举旨在提高住房密度、增加“缺失的中间层”（missing middle）住房供应，但来自居民、建筑师以及部分政界人士的反对声音也日益高涨。其中，最主要的批评集中在建筑外观上，认为这些住宅体量过大、造型方正突兀，甚至被形容为“令人震惊”。

根据《省报》的报道，早在2023年9月，温哥华市长沈观健（Ken Sim）以及涵盖左右不同政治立场的全体温哥华市议员，以增加住房密度为由，一致推动在独立屋用地上兴建多户住宅。数月后，BC省新民主党（NDP）政府通过了第44号法案（Bill 44），强制要求全省人口超过5,000人的城市和城镇，对几乎所有独立屋用地进行类似的大规模重新分区（upzoning）。

People are sending me photos of new six-plexes in their neighbourhoods.
Here is one at 4278 W 9th in Vancouver.
Not sure if any on-site parking provided. City not requiring it.#vanre #vanpoli pic.twitter.com/eV2rBlTv95
— DouglasTodd (@DouglasTodd) September 9, 2025

Duplex up front, large lanehouse in the rear. #eastvan pic.twitter.com/QoAvUgIKlG
— Anthony 🏳️‍🌈 (@eastsidedads) September 8, 2025

然而，针对这种大范围重新分区的反对声浪正在上升，而且并不局限于BC省。值得注意的是，卡尔加里市议会此前实施了与温哥华和BC省政府相似的密度政策，但在上个月因公众强烈不满，决定撤销在原本独立屋用地上自动批准四户住宅的政策。

在大温地区，16个市镇的市长去年12月联名呼吁省政府废除第44号法案。该法案要求地方政府在距离公交站400米范围内的独立屋用地上，批准最多六个分契住宅单元。未加入联署的市长包括温哥华市长沈观健、新西敏市市长Patrick Johnstone，以及北温市市长Linda Buchanan。

There's a growing backlash against the outsized, 'boxy' apartment blocks being built in B.C. https://t.co/iWAqhBPeQT pic.twitter.com/Jf2vY6VlLp
— The Province (@theprovince) January 8, 2026

建筑外观问题成为争议焦点之一

本拿比市市长、同时也是大温地区区域局主席的迈克·赫尔利（Mike Hurley）直言，这类建筑“难以接受”，与社区环境格格不入，“它们破坏了社区的树冠和草坪”，赫尔利说，“别指望邻居还能晒到阳光，也别想在后院种东西”。

看到爱民顿这户人家夹在两户“方盒”公寓之间的憋屈。

We got this going on in Edmonton too. It’s insane pic.twitter.com/Isib3GwuSf
— Rezler14 (@Rezler14) September 9, 2025

面对居民投诉，本拿比市议会已于去年10月采取行动，将此类建筑的最高高度从四层降至三层，并将地块覆盖率从60%下调至45%。

本拿比前新民主党省议员凯西·科里根（Kathy Corrigan）也曾批评这些“巨大的”建筑“令人震惊”，并指出本拿比因地块普遍较大，尤其受到开发商青睐。

To get family size units you do have to build that big and it also makes units more affordable.

Here are two in Burnaby they’re each 2 separate duplexes. pic.twitter.com/MHiy05lCic
— Coco the Canadian Socialist Rat🇨🇦 🇨🇦 (@RJ_Macnaughton) September 9, 2025

赫尔利还指出，省政府未要求六户住宅配建至少一个停车位，将引发严重问题，“即便在此之前，市政府就已经在处理大量停车纠纷了”，他说，并形容这项政策“出发点良好，但考虑不周，推进过快且缺乏整体规划”。

高贵林港市（Port Coquitlam）市长布拉德·韦斯特（Brad West）则表示，该立法带来的负面后果之一，是“扼杀了联排屋（townhouse）的发展”。他指出，联排屋曾是该市家庭住房的主力形式，具备绿地、树木、游乐场及充足停车位，能真正营造社区氛围。但在Bill 44通过后，由于开发商无法再整合足够地块，该市已“零申请”新的联排屋项目。

网友纷纷晒出这种方型盒子的建筑。

As of April of this year, the city of Vancouver says 370 multiplex applications have been approved.
I expect there will be much discussion about their pros and cons. Hope it's a healthy debate.
Here's another one. pic.twitter.com/54FOJVxgfS
— DouglasTodd (@DouglasTodd) September 8, 2025

Another multiplex from a reader.
This one on 2800-block East 4th Ave. pic.twitter.com/gea0wA1lQW
— DouglasTodd (@DouglasTodd) September 10, 2025
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分类：买房租房

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