温哥华掀起这热潮 29个项目开发中
加西网编译报道：随着温哥华酒店紧缺问题的曝光，以及今年世界杯部分赛事将在温哥华举行，温哥华似乎掀起了酒店建设热潮，目前有 29 个酒店项目正在开发中，总计 5800 间客房。
（来源：City of Vancouver ）
新数据包含在一份工作人员报告中，该报告将在 1 月 15 日举行的公开听证会上提交给市议会，听证会将审议在Granville Street和Davie street建造一座 33 层酒店的计划。
这29个项目自2022年以来处于审查中、批准、建设中或近期完工，具体如下：
- 14个项目，共计3,950间客房，处于重新规划申请阶段；
- 五个项目，共380间客房，处于开发许可阶段；
- 四个项目，共730间客房，处于建筑许可阶段；
- 四个项目，共计610间客房在建；
- 两个项目，共计130间客房，最近完成；
这些数据不包括正在进行的重新划区调查，报告称这些调查“具有保密性质”。正在开发的项目数量与2025年批准的政策委员会一致，旨在鼓励更多酒店建设。
该政策是针对温哥华酒店客房严重短缺的应对，旺季入住率超过90%，平均日入住率远高于全国平均水平。
研究发现疫情期间，BC住房局和温哥华市政府购买酒店并将其改建为支持性住房，导致温哥华损失了550间酒店房间。
该政策的目标是在2050年前促进温哥华新建约1万间酒店客房，以支持城市的旅游经济以及电影、科技和生命科学等更广泛的经济领域。
1月15日提交给议会的重新分区申请是位于Granville Street和Davie street西北角的一家33层、464间客房的酒店。
Musson Cattell Mackey Partnership代表Deecorp Properties提交了申请。
该八块地块目前由三栋单层商业楼和三栋两层混合用途建筑占据，其中包括四个出租住宅单元。所有租户均受《住宅租赁法》保护，但目前无人符合市政府租户搬迁与保护政策的资格。
报告称：“如果通过市政府的监管审批流程识别出符合条件的租户，申请人将被要求提供符合市政府[租户搬迁与保护政策]的租户搬迁计划”。
报告称，约40%的拟建酒店客房将用于短期住宿，其余则用于长期住宿。长期住宿的房间通常包括厨房，且由清洁人员服务的频率较低。
报告称：“这为游客提供了更多选择，一些电影、科技和医疗行业的商务旅行者常常寻求酒店住宿以获得临时合同、培训和搬迁目的，同时护理人员也需要留在亲人身边接受医院治疗”。
“房间类型的组合也为酒店提供了运营灵活性，可以在旅游高峰期将长期住宿客房用于短期住宿”。
拟建酒店得到了Destination Vancouver 和温哥华市中心商业改进协会（DVBIA）的支持。
据BIV报道，Destination Vancouver 总裁兼首席执行官罗伊斯·奇温（Royce Chwin）表示，研究发现，如果酒店客房供应保持当前水平，“预计2022年至2050年间，累计经济影响将显著，三级政府共损失306亿加元产出”。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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