-
日期: 2026-01-13 | 来源: 腾讯 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大2026年元旦刚过,深圳、武汉、杭州等城市的长租公寓租客遭遇仓促退租。泊寓、魔方公寓等长租公司因拖欠房东租金大规模闭店,上万租客被迫连夜搬家,网友哭诉“上著班家没了”。
1月13日,“深圳多地租客突然被通知退租”相关词条登上微博热搜。有租住在深圳龙岗甘坑的泊寓的租客在社交平台上发帖称:“前一天打电话通知,第二天就要人搬走,无语,协商退押金还要反反复复审批又修改,一拖再拖……”
陆媒报道,从网友的发帖情况来看,泊寓被爆出已经清退租户或者正在清退的门店,在深圳就已经超过10家,包括大发埔公社、长发新村、观澜锦鲤公社、平山村、大学城、白石厦、芳华、龙腾阁马山小区等。
魔方公寓也是类似情况,包括广州天河客运站、天河区黄村等多处魔方公寓项目因租金拖欠问题,被物业方强制停水停电。
有网友称,广州市内多家魔方公寓的大门上张贴了物业的租赁解除公告,有的还附带了催缴欠款的律师函。
据报道,此次清退事件的直接导火索是运营方拖欠房东租金,房子被房东强制收回。
此前就有很多租客在社交平台反映,魔方公寓在南京、杭州、武汉、广州、上海等多地门店,因租金拖欠,或因租约到期而闭店退租。
长租公寓公司爆雷并不是新鲜事。早在5年前,类似的情形已经在蛋壳公寓上演过一次。彼时蛋壳公寓资金链断裂,旗下多地项目相继停摆,大量房东因长期收不到租金而清退租客,逾40万租客被坑。
有业内人士对陆媒表示,无论是之前的蛋壳公寓,还是近期爆雷的泊寓、魔方公寓,基本上都是同样的包租模式,就是从房东手里把整栋物业包下来,进行统一装修后,再分割成独立的单间租给客人,中间的租金差价就是包租的利润。
这种包租模式有两个典型的特征:“高收低出”和“长收短付”。“高收低租”就是企业以高于市场价从房东收房,再以低价出租吸引租客;“长收短付”就是向租客一次性收取长期租金(如一个季度或者一年),但向房东按月支付。
该业内人士分析,在上行周期中,这套模式好像没有问题,租金年年涨,城市不断扩张,年轻人持续流入。但是,“一旦租金回落、出租率下滑,出现拿房成本高于出租租金的倒挂现象,运营方资金链就很容易出问题”。
网友评论说:“这不是房东心狠,而是『二房东』——那些曾号称要『让年轻人住得有尊严』的长租企业——集体赌输了”“这是一场注定爆炸的金融游戏 ”。
泊寓、魔方公寓等长租公司因拖欠房东租金突现大规模闭店潮,上万租客被迫连夜搬家。(网络截图)- 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
- 这著名吊桥情人节粉色灯展很浪漫
- 心梗患者被外科医生独立接诊离世,医方被认定主责
- 18年前胡紫薇大闹丈夫张斌发布会,如今他们怎样
-
- 惋惜:陪伴加国华人的中文报纸停刊
- 网红口子姐熬夜猝死,年仅29岁,去年得了梅毒
- 加国屋主房子被人误拆 达和解协议
- 温哥华牙医诊所 提供全面牙科服务
- 人山人海 大批中国人涌到这里 餐厅排队40分钟
- Costco会员费太贵?买这些回本超快
-
- 川普对格陵兰势在必得 北约统帅:中俄虎视眈眈
- 川普大转向!放行国会重锤中俄法案
- 更多真相浮出:马杜洛遭中俄出卖....
- 川普真正的一盘大棋,还没有开始?
- "超级流感"肆虐 高烧可能持续一周
- 伊朗情侣手拉手迎向枪口 感动大陆网民
-
- 戴着脚镣的马杜罗:我是委内瑞拉总统 在家中被绑架
- 大变局:动手掐住中俄咽喉要道,美方下周启动
- 大温著名发廊 美发师都来自于日本
- 中奖地图亮了!8千万5千万接连开出
- 太惨 2026加国将有4000家餐厅倒闭
- 方慧兰辞职今生效 自由党又悬了?
-
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见