诉讼曝光高层短信震动大温地产圈

日期: 2026-02-26 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小中大
（加西网综合）温哥华一家知名地产开发公司的前副总裁为薪酬提起诉讼，庭上提供短信曝光了该知名公司多个大型项目陷入困境的更多细节。

去年12月，一家地产开发公司的前发展副总裁Rhiannon Mabberley提出民事索赔，指控公司在她于2025年上半年离职后违反雇佣合约。她在诉状中称，根据此前签订的雇佣协议，公司应向她支付约120万加元。

公司在答辩中表示，相关款项“取决于公司从她参与的项目中获得的利润”，而这些项目的利润目标并未实现。不过，公司并未详细说明利润未达标的具体原因。

原告提交的一份宣誓书——最早由媒体披露——则曝光了据称是公司创始人发给她的一条短信内容。短信对公司当前的财务状况作出直白而严峻的评价。

需要指出的是，宣誓书及诉状中的相关指控尚未在法庭上获得证实。

多个大型项目承压

根据宣誓书内容，这条短信发于去年9月，即她离职数月之后、提起诉讼之前。短信提及多个温哥华地标性开发项目，称其盈利情况不理想，包括：
- 位于布勒桥桥头的大型原住民合作住宅项目。该项目原本为50/50合资开发，后来公司出售了持股。短信称，最终谈判价格较此前协议大幅下调。
- 市中心两座新近落成的高端住宅大楼。短信称，其中一栋仍有大量单位未售出，另一栋则严重超支，交楼进度缓慢且充满不确定性。
- 一个自2019年启动、至今尚未正式开放的大型综合重建项目。短信中称该项目“严重落后于进度”。
短信最后，据称公司创始人提出支付20万加元作为和解金额，并表示“这就是当今行业的现实”。

公司方面未对短信真实性置评，仅表示相关内容尚未在法庭上得到证实。
地产行业整体面临挑战

有长期关注本地地产市场的分析人士指出，即便上述说法属实，也并非个案。

近年来，温哥华地产市场持续承压，包括预售买家无法按时完成交易、开发商账款拖延、流动资金紧张等问题逐渐显现，在温哥华地产市场变得普遍。与此同时，高利率环境、建筑成本上升以及销售放缓，也让不少大型项目面临盈利困难。

Lawsuit between Vancouver developer and former VP reveals financial strains on big projects - https://t.co/db6mXnfDE9
— Shawn Anderson Personal Real Estate Corporation (@vancouver_shawn) February 25, 2026

近年来，多家温哥华开发商面临财务压力。但由于多数企业为私人持有，其财务状况通常只有在诉讼或破产程序中才会公开。

有分析认为，目前尚难判断市场是否已经触底，但破产与资不抵债案例似乎有所放缓。未来走势如何，仍有待进一步观察。
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