温哥华租金逆势上涨涨幅加国之首

日期: 2026-03-09 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 温哥华新闻 | 字体: 小中大
（加西网综合）在连续几个月租金下降之后，温哥华上个月的租金涨幅在加拿大位居榜首。

虽然温哥华的租金与去年相比仍然较低，但根据 Rentals.ca 的最新报告，该市 2 月份在该平台上的租金涨幅高于加拿大其他所有城市。

2 月份，温哥华的平均公寓租金要价为 2,664 加元，比 2026 年 1 月上涨了 1.3%。

尽管温哥华的租金环比上涨，但 Rentals.ca 表示，就全国租金可负担性而言，这个月是一个积极的时期。

Rentals.ca 的报告指出：“租金已连续第 17 个月同比下降，环比下降 1.3%，这是自 2020 年以来 2 月份的最大降幅。然而，温哥华、渥太华、卡尔加里、埃德蒙顿和蒙特利尔等主要市场的租金环比上涨”。

报告还指出：“租房负担能力显著提高，租金收入比降至 29%，为六年多来的最低水平，低于 30% 的行业基准”。

尽管加拿大六大租赁市场的公寓和产权公寓租金同比持续下降，但与1月份相比，大多数市场的租金略有上涨。温哥华的租金涨幅最大，平均公寓租金为2,664加元，环比上涨1.3%。其他租金环比上涨的主要市场包括渥太华（+1.1%）、蒙特利尔（+0.7%）、卡尔加里（+0.1%）和埃德蒙顿（+0.9%）。

在这些主要市场中，只有多伦多的租金同比和环比均有所下降（2,475加元，环比下降0.8%），不过部分户型的租金有所上涨，例如一居室（2,206加元，环比上涨0.1%）、两居室（2,863加元，环比上涨1.3%）和三居室（3,508加元，环比上涨1.1%）。

北温仍然是加拿大租金最贵的市场

根据 Rentals.ca 的数据，纵观大温地区的公寓租金，北温仍然是租金最贵的地方。

2026年2月，北温一居室公寓的平均租金为2465加元。与2026年1月相比，略微下降了0.1%；与2025年2月相比，降幅则高达6.1%。两居室公寓的平均租金则略有上涨，与2026年1月相比上涨了1.3%，达到每月3330加元。

2026 年 2 月，温哥华一居室公寓的平均要价为 2,376 加元，比 2026 年 1 月上涨了 0.6%。两居室公寓的涨幅为 0.3%，达到每月 3,289 加元的新平均价格。
本拿比和高贵林位列加拿大租房最贵的前五名，这两个城市的租金都出现了环比和同比上涨。

Rentals.ca

温哥华出现的增长是趋势的开始还是仅仅是昙花一现，还有待观察。
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