加国抵押贷款拖欠率激增十年新高

日期: 2026-03-31 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | 字体: 小中大
（加西网综合）加拿大各银行正面临十年来最严重的抵押贷款市场低迷。

加拿大银行家协会（CBA）的数据显示，1月份拖欠抵押贷款数量再次激增。这一数字创下十年新高，并导致逾期率大幅上升，这两项指标在四年内几乎翻了一番。

加拿大房贷拖欠率达到2017年水平

CBA公布了抵押贷款拖欠率：

资料来源：CBA

加拿大1月份的抵押贷款拖欠率上升1个基点（bp）至0.27%，较去年同期上升5个基点。虽然增幅看似不大，但这意味着拖欠贷款的增长速度比抵押贷款总额的增长速度快了约27%。1月份的拖欠率是自2017年以来的最高水平（不包括疫情初期短暂的激增）。

加拿大拖欠抵押贷款数量达到2015年经济衰退时期的水平

加拿大银行逾期至少 90 天的抵押贷款数量：

资料来源：CBA

拖欠率攀升并非仅仅由于新发放抵押贷款数量下降所致，违约贷款的绝对数量也在激增。

1月份，逾期至少90天的抵押贷款数量（DPD）上升4.2%，达到13,442笔，较去年同期增长20.8%（+2,311笔），约为2022年年中历史最低水平的两倍。与拖欠率本身不同，违约贷款的绝对数量自2015年中期石油危机以来从未如此之高。
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