这房市从豪掷820万到35万捡漏都有
（加西网综合）尽管进入传统房地产旺季，但今年春季北岸（North Shore）楼市表现平淡。业内人士指出，在经济不确定性影响下，买卖双方均趋于谨慎，市场整体交易节奏明显放缓。
根据北岸新闻的报道，来自Angell Hasman & Associates的地产经纪Calvin Lindberg表示，目前市场“几乎停滞”，“过去一年以及今年初都面临极具挑战的环境，成交非常安静”。他认为，关税、国际局势等因素削弱了买家的决策意愿。
数据显示，过去一年北岸房价基准值略有下滑。在西温，独立屋基准价约为300万加元，同比下降约5%；公寓约110万加元。北温独立屋基准价约210万加元，同比下降5.3%，公寓约78万加元，联排别墅约120万加元，均出现不同程度回落。
不过，市场仍存在个别高价成交。今年前三个月，西温已有三套临海豪宅成交价超过1000万加元。北岸房市从豪掷820万到35万捡漏，可以看出房市的“割裂”。
豪宅与“入门房”差距悬殊
在今年2月至3月期间，北岸最贵成交房产为位于西温Caulfeild社区的一栋独立屋。该房屋位于Marine Drive，拥有7间卧室、6间浴室，挂牌仅6天便以672万加元售出，略低于688万要价。
最贵联排别墅则位于西温Alderfeild Place的一处住宅，成交价为368万加元。该房屋面积约2900平方英尺，经过大规模翻新，拥有挑高天花板及海景视野。
公寓方面，最贵成交为西温Bellevue Avenue一套顶层次顶层公寓，成交价达820万加元。该单位占据整层空间，面积超过3000平方英尺，配备高端装修与海景露台。
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