昆明15幢樓爆破倒了14幢現樓堅強

日期: 2021-08-28 | 來源: 都市時報 | 有0人參與評論 | 專欄: 昆明恐襲案 | 字體: 小中大
　　“3、2、1，起爆，轟隆”！

　　隨著一陣陣巨響

　　麗陽星城二期

　　A1\A3\A4地塊爆破結束

　　昆明15棟爛尾樓爆破現“樓堅強”：未倒一棟如比薩斜塔

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　爆破現場

　　下午3點51分，現場發布爆破解除信號。

　　據五華融媒現場直播中的專家介紹，今天的爆破十分成功。對於網友疑問的有一棟樓沒有倒，專家解釋，這個其實是樓體解體不充分，不需要二次爆破。

　　爆破過程回顧

　　為了保障本次爆破工作有序進行，26日下午，五華區各部門便開始了管制區域內車輛的清理和部分群眾的疏散工作。

　　

　　27日上午8點30分，公安、交警、消防、城管、街道社區工作人員、醫護人員等陸續就位，對管制區內路邊停放的機動車、非機動車進行清理。現場，五華區人民醫院的四輛救護車嚴陣以待，每輛救護車配備一位駕駛員、一位住院醫師、一位護士。

　　

　　上午9點，在春城慧谷、麗陽星城一期等小區，社區工作人員進入樓棟逐一查看居民是否已經安全撤離，並在門上貼上封條。據了解，這些被疏散的群眾還會收到150元/戶的補貼。

　　

　　上午10點，在A1\A3\A4地塊可以看到，參與爆破的工作人員正在做最後的檢查和核驗工作。據了解，參與本次爆破工作的廣東中人爆破工程有限公司是曾成功爆破老昆明市政府大樓、老工人文化宮大樓的施工方。

　　

　　中午1點，交通管制區內全面斷交，公安、消防、醫護、應急等保障部門共計2000余人嚴陣以待，整個爆破片區顯得格外肅靜。

　　

　　下午3點30分，在一陣陣爆破聲中，15棟爛尾樓完成爆破，麗陽星城二期A1\A3\A4地塊爛尾建築爆破成功。

　　爆破前，廣東中人爆破工程有限公司在樓房的倒塌方向構築了減震堤，切斷了場界周邊地下室頂板作為減震溝，隔斷爆破震動的傳播。對裝藥爆破部位、爆破切口范圍采用了多層密目網進行包裹覆蓋防護，一般部位使用20層密目網，重點部位則增加到了30層，成功將爆破飛石距離控制在了30米以內。

　　對於這片地塊的未來規劃，從今年6月22日，昆明市自然資源和規劃局發布“昆明市麗陽星城二期A4地塊建設工程規劃許可證批前公示”顯示，麗陽星城二期A4地塊（即原雲錫金地項目A4地塊）改規為建設36棟6-12層住宅，以及配套幼兒園和商業用房。從麗陽星城二期的圍擋廣告來看，將建設1梯2戶純板樓。

　　回顧麗陽星城二期的開發過程，可謂是一波三折

　　2011年，麗陽星城項目二期啟動建設。

　　2012年，開發商昆明西房資金鏈斷裂，雲錫地產入主昆明西房控股股東今玉地產，麗陽星城二期更名為“雲錫·金地”。

　　2013年7月，雲錫·金地開始停工。

　　2014年，到了雲錫·金地A2地塊計劃的交房時間，卻因項目停工未按計劃交房，直到2015年3月，雲錫·金地A2地塊才開始交房。項目剩余地塊除了已交房的A2地塊4棟建築，其余3個地塊自2013年底停工。

　　

　　2017年，雲錫集團退出房地產行業。雲南磐恒置業接手後，雲錫地產旗下幾個停工項目都沒有任何實質性動作。

　　2020年9月，雲錫地產擬對外轉讓其持有的雲錫·金地項目公司昆明西房100%股權及2306.86萬元債權，最終流拍。

　　2020年11月，雲錫地產第二次掛牌轉讓。

　　2021年1月6日，雲南鴻禾置業以約9.79億元，比轉讓底價下降1億多元接盤。雲南鴻禾置業的控股方之一便是浙江義承置業。

　　2021年1月，爛尾多年的雲錫·金地突然動工了。現場工作人員表示，除了已交房的4棟建築外，其余的10余棟建築將要全部拆除後重建。

　　00:06

　　2021年4月16日，五華區黑林鋪街道發布了《麗陽星城二期A1\A3\A4地塊擬拆除工程社會穩定風險評估公告》。根據公告，麗陽星城二期地塊的權利人西山土地房屋開發經營（集團）有限公司申請對麗陽星城二期A1\A3\A4地塊進行拆除重建。

　　2021年7月30日，昆明西山土地房屋開發經營（集團）有限公司召開新聞通氣會，對樓房拆除相關事宜進行通報。

　　2021年8月13日，麗陽星城二期試爆成功。

　　2021年8月20日，五華區官宣8月27日正式對麗陽星城二期項目進行爆破。

　　2021年8月27日，麗陽星城二期爆破成功。

　　麗陽星城項目二期位於海源北路與西三環交叉口旁，慧寧路南側，雲冶專線鐵路西側，西三環路輔路東側。項目於2011年啟動建設，原開發商是昆明西山土地房屋開發經營（集團）有限公司，項目共規劃與建蓋了15棟高層住宅和4棟商業辦公樓，總建面約63萬平。其中，A2與A4地塊為住宅用地，其余為商業用地。

　　

　　此前開發商發布的項目效果圖

　　除A2地塊上的4棟住宅已交付使用，2014年以來，A1、A3、A4地塊的15棟高層建築在封頂後因開發商資金斷裂，近7年間都處於停工爛尾狀態，多棟樓宇已建了20多層。

　　2020年年底，昆明西房針對麗陽星城A1A3A4地塊和昆明西部片區房地產項目進行了市場調研，調研表明，麗陽星城A1A3A4的現有戶型已經不能滿足當前市場需求，產品供需不匹配。而且，由於項目爛尾時間過長，雨季雨水進入爛尾項目地下室，基礎長期浸泡水中，建築外觀也有一些質量缺陷，存在隱患。經過反復論證評估，拆除重建確保項目質量和安全。

　　一次性拆除15棟高層建築，

　　這樣的舉動不僅在昆明前所未有，

　　在全國都非常罕見，

　　此前曾有上海4棟20層以上爛尾樓

　　被定向爆破的先例，

　　當時媒體報道稱拆除規模為全國少見
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