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日期: 2024-03-26 | 来源: 加西网 | 有1人参与评论 | 字体: 小 中 大
加西网 westca.com 报道
民宿出租网站Airbnb 于上周表示,到 2023 年,BC省社区通过 Airbnb 为政府创造税收达到 9300 万元。
其中市和地区税 (MRDT) 为 2,300 万元,省销售税 (PST) 为 6,900 万元。
Airbnb 在声明中表示:“BC省即将实施的新的短期租赁法将极大地影响全省经济适用房的数量,特别是BC省即将到来的旅游旺季。”
Airbnb加拿大政策负责人内森·罗特曼 (Nathan Rotman) 在一份声明中提到最新BC省预算中的赤字预测时表示,“面对近 80 亿加元的赤字,预计BC省会还将损失短期租赁产生的税收收入。”
Airbnb 表示,在全加国范围内,Airbnb已产生约 3.19 亿元的税收,其中包括约 1.64 亿元的联邦商品和服务税、统一销售税和 PST。
该公司在给 Glacier Media 的电子邮件中表示。这些数字基于 Airbnb 对汇给 BC 省的 PST 和 MRDT 金额的计算。
商业地产税率为每 1,000 元应税价值 9.38109 元,而住宅地产税率为每 1,000 元应税价值 2.78070 元,因此商业地产的税率比住宅地产高出三倍。
他指这些不仅仅是 Airbnb 的问题,并且涉及温哥华市第二大经济部门的住宿,即旅游业。
BC省将于 5 月 1 日实施短期租赁新规定,将通过 Airbnb 或 Vrbo 等在线平台提供的住宿限制在业主的主要住所,此外还强制短期租赁平台和BC省共享数据。
大多数规则将适用于人口超过 10,000 人的社区。
温哥华今年还通过将短期租赁许可证的费用从 109 元提高到 1,000 元来打击民宿租赁。
麦吉尔城市规划学院城市政治与治理研究小组的一项研究发现,2023 年 6 月,短期租赁从 BC 省长期租赁市场减少了 16,810 套住房,“意味着 2022 年以后住房供应量下降了 19.1%。”
研究还显示,一个社区每 100 个出租单元每增加一个专用短期租赁单位,该社区的租金平均就会上涨 49 元。
但是,加拿大世界大型企业联合会的一项调查与这些报告相矛盾,发现 Airbnb 式短期租金的上涨和长期租金成本的上涨之间几乎没有相关性。
Airbnb 在 3 月 21 日关于税务数据的文章中表示:“由于三级政府管辖范围内的预算赤字,Airbnb 上的住宿产生的税收仍然是许多加拿大社区的宝贵收入来源。”
据该公司称,去年使用 Airbnb 的国内旅行有所增加,国内游客数量接近 800 万人次,自 2019 年以来增长了近 30%。
根据BC省皇家旅游局的数据,到 2022 年,旅游收入将达到 185 亿加元。
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