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日期: 2022-04-26 | 来源: 加西网 | 有28人参与评论 | 专栏: 业界资讯 | 字体: 小 中 大
加西网 westca.com 报道
BC 省府为了推动房屋建设,近日住房厅长 David Eby 表态,将以更大的推动力与各级市政府和联邦政府协同合作,加快建房速度。
据介绍,BC 省NDP政府在 2017 年竞选时曾经承诺“拨款 65 亿加元,在未来十年内新建房屋 11.4 万套”,然而时间过半,质疑的声音指出,截止到目前 BC NDP 政府所新建的房屋数量完工的仅有 1.1 万套,另有 1 万套在建设中,与曾经承诺的 11.4 万套相去甚远。
David Eby 近日表示, BC 省府将考虑立法,资助各市政的建房需求、并在未来强制要求各市级政府对住房需求每 5 年更新一次。
对于新建房屋的面临的困境,Eby 甚至表态更为直接,呼吁采取更为激进的态度加速建设。
本周的商业房地产协会 NAIOP 会议上的小组讨论中,房地产开发公司 Reliance Properties 总裁兼首席执行官 Jon Stovell 表示,他们已经感受到省府态度的变化。
一个例子是, Eby 发送的一封支持重新分区的信函,以允许在温哥华 Granville 和 Broadway 的计划中的 SkyTrain 站上方建造一座 39 层高的塔楼。
该塔楼由 PCI Group 开发,除了 100,000 平方英尺的办公空间外,还将增加 223 个出租单元,其中 20% 的租金低于市场价格。
Eby 在信函中恳请温哥华市议会:忽略该地区居民的反对意见,并允许其继续进行。
Eby 表示,像这样的混合用途建筑的发展,使快速公交站的方法更加密集,被普遍认为是城市设计的最佳实践,以及交通基础设施得到最充分的使用。
根据这项新的法案,以天车站和公共交通枢纽为中心的新房屋开发,将成为综合项目开发的一个组成部分,整个综合项目的开发还将包括与住宅相匹配的:儿童保育、零售、学校、医疗中心、教育设施、公共聚会场所和娱乐中心等社区设施和福利。
这意味着,政府将允许开发商将住房和社区设施建设作为公共交通系统的一个组成部分。
自由党政府在 2016 年开设外国买家税,随后 NDP 政府上任后将这一税项的税率从原来的 15% 提高到 20%;并扩大了应税范围。此外,省府还新增了投机与空置税、额外的豪宅学校税等税项。业界指出,如今 NDP 政府似乎终于认清现实,矛盾的核心不是收多少税,而是需要增加供应。
ref:
https://biv.com/article/2022/04/province-steps-advance-bc...
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