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日期: 2024-04-12 | 来源: 加西网 | 有3人参与评论 | 字体: 小 中 大
加西网 westca.com 报道
(加西网综合)加拿大房地产协会(CERA)今天再发表最新的年度展望,预测全加国平均房价今年上涨 4.9%,达到 710,468 加元,是其 2024 年初预测涨幅的两倍多。
加拿大房地产协会(CERA) 在周五发布的最新年度展望中表示,预计今年将有 492,083 套房屋进行交易,比 2023 年增加 10.5%。
在 1 月份的预测中,CREA 预计今年房屋销售量将增长 10.4%,2024 年平均房价也增长 2.3%。
“今年很多人对高息保持观望,还是期待的首次降息吸引很多人重返市场?可能两者都有。”
修正后的预测是在 CREA 报告 3 月份房屋销售量较去年同期增长 1.7% 之际发布的。上个月售出房屋的平均价格为 698,530 元,比 2023 年 3 月上涨了 2%。
CREA 表示,3 月份房屋销售环比增长 0.5%。
3月份新挂牌房屋数量环比下降1.6%。
与此同时,3月底全国房屋库存为3.8个月,和2月底持平,但低于约5个月库存的长期平均水平。
Re/Max Escarpment Realty 所有者康拉德·祖里尼 (Conrad Zurini) 表示,尽管加拿大央行本周早些时候连续第六次维持关键利率不变,但消费者应该做好迎接借贷成本下降的准备。
他表示无论今年什么时候降息,都可能助长房价,现在就必须介入。
CREA 主席 Larry Cerqua 指出,虽然 3 月份房屋销售水平环比“相当持平”,但上个月末和 4 月初的证据表明,房屋销售活动正在增加。
祖里尼也表示他已经看到了潜在繁荣的迹象。根据他公司的内部数据,从 4 月份开始,看房量每周上涨 25%。
他说:“现在的问题是房屋库存是否能满足市场需求?”
他表示房屋需求增加导致市场上房屋价值的升值,可能会抵消购房时适度降息所省下的资金。
“抵押贷款界有一句话:如果你等到降息,可能就太晚了。”- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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