-
日期: 2022-06-29 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 地产观点 | 字体: 小 中 大
根据房地产公司 Zillow 的最新调查,在加拿大卖房子,家中墙壁刷了深灰色(dark grey)的墙漆,售价将比刷其他颜色墙漆高出 $6,491 加元。
此油漆颜色分析基于 Zillow 对加拿大 3,000 多名近期或潜在购房者的研究。每种颜色都会根据参与者对参观房屋、购买房屋的兴趣程度以及他们愿意为房屋支付的价格(基于在特定房间中查看该颜色)获得分数。(全国房屋价格是根据典型的加拿大房屋价格 746,146 加元计算的。)
事实证明,近期和潜在的购房者愿意多花几千加元去买带有深灰色墙漆房屋,其中带有深灰的的厨房(多付 $6,491 元)、浴室(多付 $4,029 元)、卧室(多付 $5,074 元)和起居室(多付 $4,999 元)。
Zillow 的家居趋势专家 Amanda Pendleton 表示:“深灰色之所以吸引当今的购房者,是因为它给人以现代感,并增加了空间的深度、戏剧性和对比度。”
重新刷漆,是房主在将房屋挂牌出售之前处理的最简单和最常见的项目之一。这项研究表明,卖家选择油漆颜色以吸引更多潜在买家并提高他们的利润是值得的。
这些颜色也能加分
Zillow 表示,近期和潜在买家也愿意为带有天蓝色(sky blue)的厨房(多付 $2,612 元)和卧室(多付 $1,865 元)的房屋支付更高的价格。
此外,用于厨房、卧室和浴室的中水泥灰(mid-tone cement grey)获得了高分,有望获得更多支付高达 $1,865 元。
不受欢迎的墙漆
另一方面,森林绿色(forest green)的浴室和厨房——这种属于最近设计师最爱的色彩,却在近期和潜在买家中的评价不佳。
调查显示,加拿大的房屋潜在买家平均会少付 $5,596 元购买带有深绿色(dark green)浴室的房屋,而购买深绿色厨房的房屋则要少付 $3,656 元。
研究表明,虽然薄荷绿色(mint green)这种颜色最近很时髦,但它们也会使房屋的售价降低 $3,432 元。
此外,阳光黄色(sunshine yellow)是这些调查中最不受欢迎颜色,阳光黄色的厨房和浴室可能导致房屋售价比类似房屋低 $6,044 元。
Zillow 的高级行为科学家 Kate Rogers 表示,我们的研究发现,尽管油漆是一种相对容易且便宜的改变,但购房者可能对油漆颜色特别敏感,因为他们正在一个充满不确定性的复杂环境中。当研究参与者认为房主与他们有相似的品味时,他们对房子的看法更积极,也更有可能提出高于 $2,000 元的报价。
总体而言,当房间被漆成灰色、白色或蓝色时,近期和潜在的加拿大买家更有能找到共鸣和认同感,购买的欲望也会随之升级。
不过这些色彩的研究也会因地域不同,而有不同的表现。分析发现加拿大五个最大的都会区的买家偏好存在差异。
多伦多买家愿意为价值 1,354,000 加元的典型住宅多支付 $6,499 加元购买明亮的蓝色客厅。
在蒙特利尔,浴室和客厅的酒红色可能会获得高达 $4,413 元的销售溢价。
卡尔加里人,和加拿大其他地区的喜好大相径庭,他们愿意为拥有薄荷绿或阳光黄色厨房的房屋多付 $3,325 元。
门的颜色也影响巨大
在 Zillow 的最近其他研究中发现,房屋中门的颜色也会对售价差生影响,板岩蓝色(slate blue)和黑色的门相应房屋售价可能会比其他颜色高出 $6,449 元。
最重要的是,在正确的房间使用恰当的油漆颜色会对买家对房屋的印象和房屋的售价产生重大影响。因此,在挂牌上市卖房之前,业主需要慎重选择油漆。
ref:
https://storeys.com/canadian-homes-dark-grey-walls-sell-m...
- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
- 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
- 一周地产点评:烂账频出楼花缓慢
- 一周地产点评:特鲁多2个弥天大谎
- 一周地产点评:梦想天上的馅饼
- 突发:阿斯利康首次承认其新冠疫苗有凝血副作用(图)
- 土豪不信女儿出轨 最终付出2千万代价
- 疯传 大温车祸妇女和儿童被送医院
-
- 温哥华资深地产经纪 工作诚信认真
- 十家公司正在大温招聘数百个职位
- 禽流感爆发 世卫警告牛奶要这样喝
- 9月起加国留学生每周可工作24小时
- 这场危机,北京就快摁不住了(图)
- 13亿强力球得主 亚洲移民患癌八年
-
- 就剩约架!布林肯北京行 最强烈措辞最明确警告(图)
- 多伦多中国学生遭枪击 宝马车被抢
- 中国科技至少倒退20年 丘成桐最新警告引关注(图)
- 讲道理,开鲁县“先交钱再种地”的新闻反转不了的(图)
- 夫妇骑行印度 vlog再揭惨烈实情
- 为何加国聪明投资者会购买独立屋?
-
- 借钱修车"误"还款 加男汽车被拖走
- 中国求着美国 美国不会再受骗了(图)
- 大疆无人机美国广受欢迎 面临被禁
- 马自达各款新车现货 价低立即可买
- 王毅念稿王小洪负责通知 中美斗下月见分晓?(图)
- 从襁褓到坟墓,你的整个人生有尊严感吗?(图)
-
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见