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日期: 2024-04-22 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
加西网 westca.com 报道
GWL 房地产顾问公司(GWL Realty Advisors,GWLRA) 上周宣布已收购 1555 Robson Street 的地块,该地块位于 Cardero Street 和 Robson Street 交叉口的东北角。
该场地目前由一栋 1949 年建造的三层零售建筑占据,该建筑以前是 Jang Mo Jib 餐厅的所在地。其位置紧邻西岸新落成的地标性建筑Alberni by Kengo Kuma 公寓大楼以南。
这块新收购的土地以前属于 VivaGrand 开发公司所有,由于法院下令出售,该公司被迫处置该房产。
罗布森街 1555 号的 16,400 平方英尺地块现已与 GWLRA 东边的罗布森街 1525 号的现有房产相连。
(GWL 房地产)
记录显示,开发商于 2022 年 9 月以约 6,300 万美元的交易收购了罗布森街 1525 号的中街区房产,该地块面积为 16,400 平方英尺,内有一座建于 1965 年的六层办公楼和零售大楼。
2018年,VivaGrand开发公司在罗布森街1555号的开发许可证申请获得批准。当时,开发商计划建造一座 300 英尺高、28 层的塔楼,拥有 177 套住宅,其中包括 153 套分层公寓住宅和 24 套社会住房单元,以及两层办公空间和地面零售/餐厅使用。
VivaGrand开发公司在拖欠其建筑融资来源的贷款后,法院提起诉讼。
在新收购 1555 Robson Street 之前,GWLRA 计划将 1525 Robson Street 重新开发为一座综合用途塔楼,拥有约 200 套安全专用出租房屋和地面零售/餐厅用途。
(GWL 房地产)
(GWL 房地产)
据 GWLRA 称,通过此次收购,罗布森街 1525-1555 号占地约 33,000 平方英尺的合并用地将被改造成重建项目,其中包括两座塔楼,其中包含约 400 套安全专用出租房屋和超过 40,000 平方英尺的零售/餐厅用于较低楼层。两座塔楼均高达28层,包括两层商业裙楼。
根据城市西区规划,该地点的新建筑高度可达 300 英尺,较低层有最低商业用途要求,如果项目包含出租住房或社会住房用途,则潜在密度会增加。
(GWL 房地产)
GWLRA 是 Great-West Life Assurance Company 的房地产投资子公司,该公司是加拿大最大的私人保险公司之一。
这是 GWLRA 在邻近地区的第二个租赁住房塔楼项目。 GWLRA就在街对面的 825 Nicola Street ,于 2021 年 11 月在竣工一幢大楼,这是一座 21 层高的塔楼 Chronicle ,拥有 128 套专用市场出租房屋和地面层有 5,500 平方英尺的零售/餐厅用途单位。
另外,位于 Robson 街 1300 号的 1986 年建造的六层 Listel 酒店拥有 129 间客房以及 Forage 和 The Jervis Joint 餐厅,将于2024 年 11 月关闭,准备拆除。
(位于罗布森街 1300 号的温哥华新利时达酒店大楼的艺术效果图 Henriquez Partners Architects)
Listel Hospitality与 Bosa Properties 合作,将该酒店重新开发为一座新的 28 层塔楼,并更换了一家酒店,下层设有 174 间客房,上层设有126 间安全的专用出租屋,并设有新餐厅。最近提交了开发许可证申请,目标是于 2025 年 9 月开始建设,并于 2028 年竣工并开放。
REF: https://dailyhive.com/vancouver/1525-1555-robson-street-v...- 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
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