多伦多房市11月实惨销量猛跌49％
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（加西网综合）11月份多伦多的房产市场也是相当的不景气！
11月销售量下降49％，房价也下跌，所有类型房屋的平均售价从去年的1,162,564元下降到1,079,395元，下降了7.2%。
利率的上升继续冲击着整个大多伦多地区的房地产市场，因为11月份的房屋销售量、挂牌量和综合基准价格都出现了同比和环比的下降。
根据多伦多地区房地产局周二公布的月度数据，大多伦多地区的房屋销售量比去年11月下滑了49%，为4544套，而月度销售量也有所下降。
11月的新上市房源也出现了下滑，从去年的10,044套下降到8,880套，下降了11.6%。
同时，综合基准价格从2021年11月的1,163,323元下降到1,089,800元，下降了5.5%。同期，所有售出的房屋类型的平均价格从1,162,564元下降到1,079,395元，下降7.2%。
"借贷成本的增加代表了对住房市场的短期冲击，"TRREB总裁Kevin Crigger在报告中说。
"从中长期来看，对所有权住房的需求将强劲回升。这是因为在未来几年里，创纪录的移民的巨大份额将指向GTA和大金马蹄地区（GGH），所有这些人将需要一个居住的地方，其中大多数人希望购买。决策者的长期问题将不是通货膨胀和借贷成本，而是确保我们有足够的住房来适应人口增长。"
自从加拿大银行在3月开始加息以来，市场活动急剧下降。然而，TRREB认为，移民将迫使那些选择保持观望的人出手。
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