温哥华邻里纠纷 180万房子没卖掉

日期: 2023-02-03 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小中大
（加西网综合）温哥华一栋复式楼duplex的一半业主被另一半的业主起诉，他们否认了关于在共同财产的 "有毒 "纠纷中破坏了180万元的房地产销售的说法。

去年年底，拥有3257 West 2nd Ave.房屋的Maria和Panagiotis Pappas对他们的邻居Jordan Mark Bower和Maureen Culver Elworthy提起诉讼，后者拥有3255 West 2nd Ave.

原告说，他们与邻居生活了一年多，直到2021年1月才讨论过法律或财产问题。

当Bower和Elworthy提出原告所称的 "完全 "重新划分房屋底层户外区域的所有公共财产空间时，出现了争议。

原告说，他们认为这些提议是完全片面的，对被告有利。

因此，原告说，他们提出干脆卖掉他们的房产，并提出允许Bower和Elworthy与新业主就任何公共财产的变化进行谈判。

他们说，在将他们的房子挂牌出售后，他们在10月8日收到了一份185万元的报价。

原告的诉讼说，该报价的部分条件是，买家从被告那里得到确认，一个针对原告的民事解决法庭案件将被或已经被中止。

原告称，Bower和Elworthy对买家表现出 "对抗 "的态度，结果是销售失败了。

但在对诉讼的回应中，被告表示，诉讼涉及他们认为原告未经授权使用公共财产的行为，违反了分层公司的规章制度。

这两个房产集体是一个分层公司，尽管该公司从未遵守分层法律，也从未举行过年度大会。根据原告的诉讼，没有预算或理事会会议。

Bower和Elworthy在答复中说，第一次讨论财产问题发生在2019年4月，当时他们试图进行房屋检查。

他们说，他们试图与原告进行谈判，以找到一个友好的解决方案，但最终没有成功，因此在民事解决法庭开始诉讼。

Bower和Elworthy否认原告是为了摆脱他们而出售房屋，而是出于经济原因而出售。

他们否认他们不合理或与潜在的买家对抗，也否认他们导致报价被撤回或合同崩溃。

"被告在任何时候都没有试图破坏合同。在所有的关键时刻，被告都是本着诚意与潜在的买方进行谈判，只是因为原告（通过他们的房地产经纪人）要求他们与潜在的买方进行沟通"。

被告说，他们的愿望是完成准买家和原告之间的合同。

"为了促进这一愿望，被告花了很多时间与潜在买家沟通，并获得了法律建议，以协助达成解决方案，从而解决违反法规的问题，并撤回（民事法庭）索赔。"

在一份声明中，原告的律师Phil Dougan说，被告对原告的索赔提出了回应，这是一个 "相当大的工作虚构"。

"我们坚持我们的主张，并将有独立的证据和证人来证实我们的主张。我们仍然希望被告能够理智地对待，并同意与我们进行合理的和解。"

总之，邻里纠纷...真的是剪不清理还乱呐！坐等更多的后续。

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