BC独立屋12.8万有这限制敢买吗?

日期: 2023-05-25 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小中大
（加西网综合）BC 省温哥华岛的橡树湾（Oak Bay）作为房价日渐高涨的地区，最近出现一套挂牌价格仅 12.8 万的独立屋，吸引了不少关注，但如果看到这个限制条件，恐怕很多人不会考虑。

这套房屋的售价不包括土地，也就是说，买家买到的只是一套住宅，而且要为它找到一个安家的地方。

这是一个建成于 1940 年代的独立屋建筑，拥有良好的骨架、全新的屋顶、以及室内很多升级后的设施。

对于买家来说，首先需要找一个能安置房屋的土地，其次需要思考的搬家的成本。

根据当地的搬家公司和负责房屋销售和估值的 Nickel Bros 的说法，他们可以负责把房屋搬到大维多利亚的任何地方。虽然看起来这个房子只有房屋建筑的售价，但是，如今该地区面临的不仅仅是住房危机，还有建筑材料的危机。

因此，如果重新建造一座房屋，恐怕远不止 12.8 万这个价格。

事实上，这座房屋本身所在的土地价值就有 100 多万，但在 Nickel Bros 来看，这座房屋的并非垃圾，不值一文的东西。相反，他们认为在建筑材料持续飞涨、人工成本日渐高涨、且建筑工人短缺的情况下，这样一个便宜的房子仍然是不错的选择。

该公司的 Jim Connelly 表示，整个加拿大西部地区对这类住房的需求都在增加。从长远来看，这种选择不仅价格便宜实惠，而且对环境友好。

毕竟这样一个完好的建筑，如果让它得以重新利用、相比那些直接拆了扔进垃圾场的行为要环保的多，也更加实惠。

当地一位房地产经纪人告诉媒体，在这里如果把一套旧房子搬迁到另一个地址，所需要的成本大约是 40 万加元，如果这样算下来，而负责这座房屋销售 Nickel Bros 则承诺将在挂售价格内负责房屋的搬迁，似乎是赚到了！

Jim Connelly表示，虽然维多利亚大区的房价已经越来越贵，但买家还是可以找到一些更便宜的社区和土地，这样就可以通过低廉的成本来拥有房屋。

在当地，用这种买了旧房子搬迁的需求已经明显增长。Mandelena Lewis 就是其中的一员。

听到这个价格买房子、并负责搬迁，Lewsi 毫不犹豫的表示如果是自己肯定会买。

Lewis 在 2021 年的一场大火中，失去了自己和配偶的住房。

面对一片废墟，Lewis 并没有选择传统意义上重新建造一套新房子的思路。而是选择了搬来一个旧房子。

Lewis 和配偶意识到他们很喜欢他们曾经租住的一套、已经准备拆掉的房屋，于是将这座几乎要拆的房子买下并安放在自己家原来的土地上。这让拥有住房的过程变得更加便宜。

不过她也提醒，这需要对房屋的土地有更多的了解，包括是否拥有电力、上下水、或是化粪池等等。

由于自己已经亲历了整个过程，外加本地这种整体搬迁旧房的需求，她干脆开起咨询公司，专门服务于这种旧房子的搬迁项目。

ref：
https://vancouverisland.ctvnews.ca/oak-bay-home-listed-fo...
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