温村素里房主最难 BC这两地成本低

日期: 2023-05-26 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小中大
　　加西网 westca.com 报道
（加西网综合）最近的一份调查显示，虽然大温地区坐拥加拿大最贵的房价，但这里生活的房主并不像房价那样美好，其中温哥华市和素里市的房主尤其负担沉重，很多被迫将自住房的部分拿出来出租，来帮助还贷。

根据加拿大统计局的一份新报告，到目前为止，温哥华和素里这两个城市出租二级套房、后巷屋或半复式房屋的业主最多。根据这份报告，这两个低陆平原大城市中几乎有六分之一的房主依靠出租自住房的一部分赚取部分收入。

将自住房的部分套房、或后巷屋出租，通常被称为是“抵押贷款帮手”。大温地区的房主出租他们居住的房产的比例异常高，这是“抵押贷款帮手”现象的本质，与安省形成鲜明对比，安省只有不到百分之一的房主出租单位。

报告称，抵押贷款帮手的趋势在昂贵的 BC 省城市尤为强劲。在温哥华，16% 的房主出租了一个单元，而在素里，这一比例约为 15%。

而在温哥华岛的维多利亚郊区——萨尼奇、科尔伍德和兰福德等地，这一比例也都徘徊在 14% 或以上。相比其他加拿大城市要高得多。

鉴于大温和大维多利亚地区拥有世界上最难以负担的住房，该研究表明：许多房主依靠出租套房来度过难关。

其实，如果离开大温和大维多利亚地区不远，就可以找到生活成本最便宜的城市。最新的一份分析报告显示，BC 这两个城市的生活成本就位居加拿大最便宜成本的榜单中。

根据比较网站 CompareWise 的数据，加拿大生活成本最低的十四个地方榜单中，有两个城市在 BC 省，其余大多数地区都集中在魁省、大西洋省，以及草原省。

排在该榜单前五的分别是 3 个魁北克省的城市：Sherbrooke、Thetford Mines、Shawinigan 以及纽芬兰省的圣约翰斯、新不伦瑞克省的全省。

（上图为魁省Sherbrooke）

（上图为新不伦瑞克省）

排名第 6-10 的分别是：阿省的 Lethbridge，BC 省的阿伯茨福德，安省的汉密尔顿，BC 省的纳奈莫和新斯科舍省的布雷顿角。

其中，排名第7 和第 9 的两个城市都在 BC 省，分别是大温隔壁的阿伯茨福德和温哥华岛上的第二大城市纳奈莫。

（上图为新斯科舍省的布雷顿角岛）
排名第 11-14 的城市分别是：爱德华王子岛的 Summerside，萨省的萨斯卡通，爱德华王子岛的夏洛特城，以及萨省的 Moose Jaw。

（上图为萨省的Moose Jaw）

CompariseWise 称阿伯茨福德是一座令人惊叹的城市，为居民提供高品质的生活，“同时仍不负其作为加拿大生活成本最低的地方之一的声誉。”

当地购房的平均成本为 110 万元。但如果租房，这里月租金至少 1,120 元，平均租金约为每月 1,540 元，至少需要赚取 3,000 元才能留出一些用于非住房费用。

虽然阿伯茨福德是一个大城市，但 CompareWise 表示，它仍然给人一种“在一个小而友好的社区中紧密联系的感觉”。

排名第 9 的纳奈莫，位于温哥华岛，生活成本相对较低。CompareWise 表示这里平均房价为 769,700 元，月租金低至 1,260 元。

如果居民的年收入达到 37,000 元，在这里就可以过上舒适的生活。

这个地方受欢迎的活动包括以自然为中心的乐趣，如钓鱼、骑自行车、徒步旅行和皮划艇。可以让您远离繁忙城市的喧嚣，享受宁静的生活。

ref：
https://dailyhive.com/vancouver/affordable-bc-cities-canada
https://vancouversun.com/opinion/columnists/metro-vancouv...
https://comparewise.ca/personal-finance/cheapest-places-t...
- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 加西网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
更多房市情报的新闻
分类：买房租房

猜您喜欢