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日期: 2023-08-18 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 置業須知 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
（加西網綜合）作為聯邦政府給加拿大人提供的住房福利之一，首次置業儲蓄免稅賬戶（tax-free First Home Savings Account，簡稱 FHSA）自今年 4 月在聯邦政府獲批之後，隨即有兩家銀行開設了該賬戶，分別是：加拿大皇家銀行 RBC 和國家銀行 National Bank。
本周，加拿大六大銀行中又新增兩家開設了該賬戶，分別是豐業銀行 Scotiabank 和道明銀行 TD。
這就使得加拿大已經有 4 家主要銀行機構開通了該賬戶服務。
此外，EQ bank 也在上周宣布開通了該賬戶，作為加拿大首個全數字化的銀行推出的 FHSA。
EQ 還為客戶提供 3% 的優惠利率。通過該賬戶，潛在購房者還可以購買回報率高達 5.5% 的定期投資（GIC）等多種金融產品，來獲取更高的收益。
此外金融公司 Wealthsimple Inc. 本周四發表聲明，幾周前該公司也推出了 FHSA。 這家金融服務公司表示，超過 30% 開設 FHSA 賬戶的人已投入資金達到上限。
按照聯邦政府的規定，通過 FHSA，潛在購房者每年最多可繳納 8,000 元，終生上限為 40,000 元。
根據最早開通該賬戶的兩家加拿大最大金融機構 RBC 和國家銀行的信息，這款新的免稅賬戶一開設之後就很受歡迎，其中，最受加拿大年輕人的歡迎。
加拿大皇家銀行 RBC 本周分享了一些數據顯示：作為加拿大最早開設 FHSA 賬戶的銀行，RBC 自 4 月份首次開設該賬戶以來已有數萬個賬戶，其中大部分由 45 歲以下的加拿大人持有，顯示出市場對該賬戶的極大興趣。
人們對這個新的免稅賬戶表現出極大的興趣，特別是在為首次購房做准備的年輕加拿大人中。
作為最早開設該賬戶的另一個機構，加拿大國家銀行（National Bank）發言人告訴彭博社，市場對 FHSA 賬戶的需求超出了他們的預期，大多數 FHSA 持有者年齡在 30 多歲。
國家銀行在一份電子郵件聲明中表示：盡管客戶都是年輕人，但相當多的持有者都投入了最高上限的金額。
不過 RBC 和國家銀行均拒絕透露自春季以來開設的賬戶數量的具體數字。
什麼是“首次置業儲蓄免稅賬戶”FHSA？
在加拿大各地房價日益上漲的情況下，聯邦政府在 2022 年聯邦預算中宣布了免稅儲蓄賬戶的利好政策。加拿大的銀行從今年 4 月 1 日起開始提供這種服務。
該賬戶結合了注冊退休儲蓄計劃 RRSP 和免稅儲蓄賬戶 TFSA 的一些功能。賬戶內的存款可以免稅，賬戶內的收入免稅，條件是提取賬戶的資金後用於購買房屋。
賬戶的終身限額為 40,000 元，年度供款限額為 8,000 元，未使用的部分可以結轉到下一年。該選項向居住在加拿大 18 歲至 71 歲之間的首次購房者開放（如所在省份簽訂合同的法定年齡為 19 歲則從 19 歲起計算）。
截至今年 4 月 1 日截止日期，沒有銀行開始提供該賬戶，但國家銀行和加拿大皇家銀行是加拿大最先提供該選項的兩家主要銀行。
哪些人開設了 FHSA？
RBC 表示，持有 FHSA 的大多數人年齡在 25 歲至 34 歲之間，56% 的賬戶持有人屬於該年齡段。
第二大群體是 35 至 44 歲的人群，占 20%，而 RBC 18% 的賬戶持有人年齡在 18 至 24 歲之間，6% 的賬戶持有人年齡在 45 歲及以上。
RBC 表示，超過四分之一的賬戶持有人（26%）已經繳納了年度最高金額 8,000 元的全部或大部分，並且超過四分之一的賬戶持有人定期向其賬戶存款。
RBC 表示，截至 6 月 30 日，超過 5% 的賬戶持有人已經免稅提取了首付款。
RBC 表示，賬戶中持有的最常見的投資方式是證券 ETF 和股票，而共同基金和擔保投資證也是很多賬戶的投資選擇。
其他銀行何時提供 FHSA？
加拿大六大銀行中的另外兩家也都表示，FHSA 將於今年推出。
蒙特利爾銀行 BMO 網站稱，這些賬戶將在 2023 年晚些時候推出，而加拿大帝國商業銀行 CIBC 則將日期定在 11 月。
除了加拿大主要銀行和金融機構外，現在一些金融公司也開始提供這些賬戶。
ref：
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