-
日期: 2023-09-21 | 来源: 加西网 | 有54人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | 字体: 小 中 大
（图源：unsplash）
（加西网综合）彭博社报道指出，自从加拿大央行不断加息以来，相比那些持有固定抵押贷款利率的人们来说，持有浮动利率的业主面临几千甚至上万的额外利息支付。
贷款利率网站 RATESDOTCA 的一份报告指出，与固定利率抵押贷款选择相比，在 2021 年低利率时期选择 5 年期有保险的 50 万加元浮动利率抵押贷款的人，到 2023 年 9 月将累计多支付 23,579 元的利息。
这一数字表明，与固定利率相比，浮动利率每月多支付的利息增加了 63%，而这种情况下的抵押贷款月供还款额将每月上涨近 1,000 元。
根据 RATESDOTCA 的数据，固定利率抵押贷款多年来一直是加拿大贷款市场中的主要选择，但由于央行此前将利率降至接近零的水平，使得很多人转而选择浮动利率。截至 2022 年 7 月，浮动利率抵押贷款占加拿大抵押贷款市场总额的 57%。
RATESDOTCA 抵押贷款和房地产专家 Victor Tran 在报告中表示：只有在疫情期间利率触底时，可变利率抵押贷款才会受到欢迎。
优点 VS 缺点
即使成本增加，Tran 认为浮动利率抵押贷款仍然是一个有吸引力的选择，特别是考虑到加息似乎可能会暂停一段时间。
他表示：对于一些人来说，浮动利率的好处，例如与固定利率相比可能降低处罚赔偿款，此外，一旦降息也将优先体会到。
但如果考虑更多的稳定性和长期的财务规划，大部分人仍然会选择固定抵押贷款利率。
不过最新的分析预测，由于通胀水平的再次高涨，央行很有可能继续加息的步伐。
根据加拿大统计局周二发布的消费者价格指数（CPI）报告，8月份通货膨胀率升至4%，通胀率重新加速主要是由于食品和汽油价格高企。
这是加拿大整体通胀率已连续第 2 个月，一些专家警告称，这一趋势可能意味着加拿大央行将于 10 月份再次加息。
- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 加西网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
- 卖公寓买新房 加国情侣该保哪按揭
- 章泽天带9岁女儿参加音乐节 被夸赞亲切又温柔
- 振龙电器 各类热销家电 种类齐全
- 大温车祸华裔惨死 嫌犯就这样放了
-
- 40%美国人怀疑亚裔忠诚度 应如何破局?
- 她死后留6亿给前夫和情敌 给情敌的信看哭无数人
- 川普在俄乌斡旋中退出:累了,毁灭吧
- 大S百日祭!亲友透露更多细节网友很揪心
- 大温本周的各项丰富多彩活动汇总
- 省长带头"离婚"?原住民:人走地留
-
- 内幕:习误判惨遭重击 终给川普递上诚意清单
- 中国体制内人员,欠薪风暴越刮越猛
- 兰里地产专家 多年兰里地产经验
- 特朗普的戏精本色 卡尼在旁边喝汤
- 迪拜王子的温村豪华公寓挂牌到期
- 博励治惨 补选恐被塞200名竞争者
-
- 解放军杀器大突破!美本土首度暴露在打击范围内
- 一张中共军委合照 暗藏权斗内幕
- 各界热评!专家:川普认为卡尼强势 值得尊敬
- 美名校贵不可攀 引爆夹心阶层危机
- 呼应COVID实验室外泄论 川普新令瞄准中国
- 多个大国无视中共红线! 北京体面遭践踏
-