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日期: 2024-01-12 | 來源: 加西網 | 有2人參與評論 | 專欄: 業界資訊 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
（加西網綜合）BC 省 2023 年新房屋登記的最終統計顯示，有保障的專用出租房屋創下了新紀錄，全年登記了 19,064 套此類房屋。按照 BC 省政府的說法，這是自 BC Housing 在 2002 年開始收集數據以來，有保障的專用出租房屋登記的最高年度總數。
“新注冊”被視為建築商在頒發建築許可證和開始施工之前采取的步驟。這是為了讓 BC Housing 管理的公共登記處更好地跟蹤住房需求和結果。
BC 省府的統計數據顯示，2023 年的固定專用租賃房屋登記數量比 2022 年增加了 31%，占去年所有多戶單元登記數量的 49%。盡管數量很大，但影響需要幾年時間才能生效——當這些出租屋竣工並准備入住時。
過去幾年，新注冊的專用租賃房屋數量一直在增長，這與過去幾十年的大部分時間裡竣工量不足形成鮮明對比，由於過去幾十年的專用租賃房屋短缺、很大程度上導致了 BC 省當前的住房負擔能力和供應危機。
在有保障的專用租賃住房登記方面，2016 年登記 5,272 套，2017 年登記 9,272 套，2018 年登記 7,688 套，2019 年登記 13,252 套，2020 年登記 8,775 套，2021 年登記 13,134 套，2022 年登記 14,561 套。
不過，這些數字相比 2002 年的 2,178 套或 2012 年的 1,948 套已經有所增加。
不過 2023 年登記數量出現井噴。僅 2023 年 12 月，BC Housing 就記錄了 16 棟新的有保障的專用租賃住房建築，其中 44% 包含 51 至 100 個單元，31% 包含超過 100 個單元。
總體而言，包括自有住房在內，2023 年 BC 省共登記了 45,647 套新房，其中包括 6,522 套單戶獨立屋和 39,125 套多戶單元（包括公寓）。與 2022 年相比，這一總數下降了 10%，其中多戶住宅登記量下降了 7.1%，單戶獨立屋登記量下降了 24.5%。
有保障的專用出租房屋與私人擁有的出租公寓或租賃房產不同。
在大溫哥華地區，出現了新一波有保障的專用租賃住房建設項目，包括最近幾個月在溫哥華市內出現的新一波此類提案。這包括由於當前房地產市場狀況而將一些未來的公寓項目轉變為租賃住房用途。
市、省和聯邦政府最近實施的一系列政策和戰略正在促進新的租賃住房項目的發展。這包括省和聯邦政府向私人和非營利開發商提供低成本建設融資來建設此類開發項目。
ref：
https://dailyhive.com/vancouver/bc-new-homes-registration...
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