大溫又要收這費住宅商業都變更貴

日期: 2024-01-12 | 來源: 加西網 | 有12人參與評論 | 專欄: 業界資訊 | 字體: 小中大
　　加西網 westca.com 報道
（加西網綜合）大溫地區氣候行動委員會正在對現有住宅和商業建築提議一項新的收費——碳排放費（carbon fees），按照這項新的收費提議，大溫地區所有大型住宅和商業建築（尤其是舊建築）的運營成本都要增加。

根據提議，將對每棟現有建築征收 500 元的溫室氣體 (GHG) 排放年度登記和報告費。此外，對化石天然氣燃燒產生的每噸二氧化碳征收 350 元的年度排放費，該費用適用於超過建築物排放限值的排放。

兩項費用適用於總建築面積超過 25,000 平方英尺的現有大型住宅和商業建築。

目前大溫區域這樣的建築約有 9,000 棟，占該地區建築總數的不到 2%，占所有建築相關溫室氣體排放量的 35%。

報告要求將分階段實施，從 2026 年總建築面積超過 100,000 平方英尺的辦公和零售建築開始，然後擴展到更多建築類型和規模，直至 2028 年開始針對面積超過 25,000 平方英尺的建築征收。

根據這項計劃，年度超額排放費將於 2028 年開始征收。

建築業主和運營商最終恐怕還是會將這些增加的年度成本轉嫁給建築的使用者——住宅居民和建築內的企業。

該收費的提議，是讓建築業主每年提交有關其建築排放的信息，這將鼓勵他們進行改造以改進建築系統和運營策略。在計算出初始資本成本後，隨著時間的推移，建築業主可以看到由於擁有更高效的建築系統而降低了運營成本。

建議辦公樓的初始排放限值為每平方米每平方米二氧化碳排放量 25 公斤，零售建築每平方米二氧化碳排放量為 14 公斤。其他類型建築（例如住宅用途）的初步限制將在公眾咨詢後稍後確定。

還值得注意的是，初始和最終排放限值將不包括烹飪和區域能源系統的輸入。此外，使用可再生天然氣（而非化石天然氣）的建築物在超額排放計算中將實現零排放。

根據省府的目標，到 2045 年，所有建築類型的排放限值將降低至零排放，以實現 2050 年零排放建築的氣候目標。
大溫地區預計未來二十年將有更多的業主采取必要措施減少排放。目前，空間和熱水設備每 15 至 30 年更換一次，建築圍護結構（出於隔熱考慮的建築物外部）每 30 至 50 年進行一次升級。

大溫地區的工作人員將繼續與成員轄區合作，制定協調一致的區域范圍內的方法，以解決其他建築類型和規模的問題。這項收費的計劃，也將經過進一步的公眾咨詢後，由大溫地區政府董事會將對新政策和費用做出最終決定。

但對於大溫的居民們來說，住宅的成本正在大幅增長。2023 年底，大溫地區還批准了一項有爭議的策略大幅提高與新建築開發相關的開發成本費 (DCC)在未來幾十年內幫助資助數十億元的公用事業項目。

2023 年春季，省政府進一步提高了 BC 建築規范的綠色建築標准，要求建築能源效率提高 20%不列顛哥倫比亞省的大多數新建築。這些都將轉嫁給消費者——建築的使用者身上。

ref：
https://dailyhive.com/vancouver/metro-vancouver-excess-ca...
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