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日期: 2025-01-17 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）由於預計BC全省經濟和龐大的房地產行業可能會迎來充滿活力和動蕩的一年。專家警告房地產業為充滿不確定性的一年做好准備。
隨著新年的到來，市場觀察家和參與者正在展望 2025 年 BC 省房地產行業的表現。
專家表示今年有很多因素需要考慮，包括聯邦層面的政治和財政不確定性；繼續落實和執行省級住房政策；加拿大銀行和美聯儲的利率決定；美國關稅的威脅；較低的加元；移民政府收緊，以及當地市場趨勢，包括預售疲軟、租金穩定和建築規模縮減。
根據BIV的報道，西蒙弗雷澤大學城市項目主任安迪·嚴（Andy Yan）說道：“有很多因素可以相互作用，這些因素可以相互相乘，也可以相互抵消。”
BC省的房地產市場供給、需求、金融三個方面都在發生變化。在供應方面，省級政策旨在加快以公交為導向的密度。在需求方面，與“投機”和“炒作”相關的懲罰性稅收繼續實施和執行。金融方面取決於國內和全球信貸市場。
BC NDP 預計將繼續努力可負擔得起的住房
預計BC省府將繼續努力增加住房供應並解決難以負擔的問題。
在競選期間，省長尹大衛提出了一項計劃，為 40% 的首次購房提供資金。他還表示將投機稅和空置稅加倍。
1 月 1 日生效的一項新措施是省級“房屋倒賣”稅，根據該措施，任何在購買房屋後一年內出售房屋的人都需為其利潤繳納 20% 的稅，稅率降至18 個月後為 10%，兩年後為零。
加拿大統計局最近的一項研究發現，2019 年至 2021 年（最新可用數據）期間出售的全省住宅房產中，有 2.8% 的賣家擁有房屋時間不足一年
相比之下，住宅物業在擁有後的第二年重新出售的情況更為普遍。例如，2021 年售出的房產中有 5.3%，2019 年售出的房產中有 6.2%，賣方持有房產的時間在一年至兩年以內。
在供應方面，新一屆BC省新民主黨任期內，省府將繼續關注 “缺失的中間住宅 ”和 “以交通為導向的密度”，並確保各市鎮繼續提高密度。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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