"我的房子,寧可空著也不租給老人"...
“八十多歲了還租房住？”
趙立芬在給80多歲的老母親找房時，這是她聽過最多的一句話。
63歲的趙立芬原本和母親住在河北張家口，由於在京工作的女兒最近生了二胎，為了幫小兩口帶娃，從2024年底開始，趙立芬頻繁往返北京和張家口之間。
女兒家面積有40多平米，只有一間臥室，趙立芬來後只能擠在客廳的沙發上；老家那邊，趙立芬80多歲的母親腿腳不便，精神不好，也需要人照顧。
一頭是女兒，一頭是母親，趙立芬兩難之間，想到在北京租房，把老母親接來照看。這樣能同時照顧母親和女兒，還省去了兩城往返的麻煩。
在女兒的支持下，趙立芬聯系了多位房東，但房東在得知租戶已是耄耋之齡後，都拒絕了她。她也找了大一些的租房平台，卻被告知合租者超過40歲、整租者超過60歲的租戶不能簽約。趙立芬又跑了幾家中介，對方都在留下聯系方式後杳無音信。
最後，在女兒的多番聯絡下，趙立芬給母親租下了女兒同事的一套商住開間。
租房市場的“潛規則”
談起房東拒絕租房的理由，趙立芬滔滔不絕：擔心老人在家出意外、擔心家具家電被損壞、擔心老人愛囤積雜物、擔心老人無法長期續租……
“有一位房東甚至直接告訴我，‘寧可空著房子也不租給老人’。” 趙立芬對這句話印象最深。
在拒絕租房給老人的房東中，韓立群或許是態度最堅決的人之一——去年夏天，他將房子租給了一位72歲的獨居大爺，他說“那是噩夢的開始”。
頭一個月，韓立群經常接到租戶的電話。“不是煤氣壞了，就是燈泡不亮了，要麼就是洗衣機不甩幹了。”韓立群每次都要自己過去或者約維修師傅去修，一個月裡修了12次。“很多時候不是東西壞了，而是他不會用。”
起先，韓立群會耐心地教會租戶使用方法，但他發現，租戶老大爺記性不好，學完就忘。而韓立群工作繁忙，經常加班到晚上，後來只能委托物業幫助老大爺修理家電。
平靜了一段時日，今年年初，韓立群突然接到物業電話，告知老大爺在家摔倒了，正在送醫搶救。
“很害怕。一方面會擔心租戶出事；另一方面也怕萬一老爺子遇到不測，房子以後沒法租了。”韓立群說，“房子空著我一個月就是少掙兩三千，但是有什麼萬一，房子租不出去不說，我還可能被訛詐。所以租約一滿，我就沒有再續約。”
劉語玲已經在某房產中介工作7年，據她介紹，在她接觸過的房東裡，有八成在登記時會明確表示不租給老人。“行業內甚至還有‘65歲禁租令’，會對65歲以上的老人租房設立嚴格限制，甚至直接拒絕他們租房。”
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